Działki w gminie Drużbice — ceny i transakcje

wiejska · powiat bełchatowski · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 38 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 350 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 01/2026)

Rolna

38 zł/m² 132 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Drużbice w liczbach

Ludność

5 272

GUS 2025 ▲ 0,6% r/r

Powierzchnia

112 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

47 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~650 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 636 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 029
2011	5 072
2012	5 089
2013	5 097
2014	5 135
2015	5 153
2016	5 151
2017	5 154
2018	5 235
2019	5 237
2020	5 247
2021	5 247
2022	5 271
2023	5 280
2024	5 242
2025	5 272

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Drużbice

Drużbice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 272 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 119 (2,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Drużbice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 38 zł/m² (gmina Drużbice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 132.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bełchatowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,7

Wykrywalność sprawców

77,7%

wysoka

Trend 2020–2025

14,6

17,4

16,2

17,6

16,8

13,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 090 m²	75
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 843 m²	38
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 187 m²	95
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 636 m²	69
2026-06	kategoria RCN: rolna	911 m²	33
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 766 m²	11
2026-06	kategoria RCN: rolna	995 m²	45
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 002 m²	45
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 313 m²	51
2026-06	kategoria RCN: rolna	995 m²	55
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 002 m²	55
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 334 m²	59
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 668 m²	22
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,20 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 187 m²	94
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 636 m²	68
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 664 m²	30
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 863 m²	43
2026-03	kategoria RCN: rolna	4,99 ha	11
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,47 ha	10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Drużbice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Drużbice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Drużbice to 38 zł/m² (z próby 132 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Drużbice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Drużbice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Drużbice liczy 5 272 mieszkańców przy powierzchni 112 km² (47 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Drużbice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Drużbice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.