Działki w gminie Drużbice — ceny i transakcje
Ok. 1214. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 119 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 350 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Drużbice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 029 |
| 2011 | 5 072 |
| 2012 | 5 089 |
| 2013 | 5 097 |
| 2014 | 5 135 |
| 2015 | 5 153 |
| 2016 | 5 151 |
| 2017 | 5 154 |
| 2018 | 5 235 |
| 2019 | 5 237 |
| 2020 | 5 247 |
| 2021 | 5 247 |
| 2022 | 5 271 |
| 2023 | 5 280 |
| 2024 | 5 242 |
| 2025 | 5 272 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Drużbice
Drużbice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 272 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 119 (2,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Drużbice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 38 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 127.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Drużbice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 366 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²430 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²112 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 107. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 963. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok10% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Drużbice to ok. 2 366 zł rocznie — 107. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 10% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 15% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,93 zł/m²) jest o 2% wyższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,43 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/127/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,93 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/127/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXIV/139/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 162,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bełchatowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,74 ha | 8 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 011 m² | 49 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 011 m² | 49 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 852 m² | 35 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 579 m² | 465 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,41 ha | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 090 m² | 75 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 843 m² | 38 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 187 m² | 95 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 636 m² | 69 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 766 m² | 11 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 911 m² | 33 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 002 m² | 45 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 995 m² | 45 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 313 m² | 51 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 002 m² | 55 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 995 m² | 55 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 668 m² | 22 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 334 m² | 59 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,20 ha | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Drużbice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Drużbice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Drużbice?
Ile mieszkańców ma gmina Drużbice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Drużbice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Drużbice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.