Przejdź do treści

Działki w gminie Głuchołazy — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat nyski · opolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 122 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (9)

Mediana tej małej próby: 136 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (9 transakcji · ostatnia 05/2026)
Rolna
122 zł/m² 142 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Głuchołazy w liczbach

Ludność
21 792
GUS 2025 ▼ 1,2% r/r
Powierzchnia
167 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
131 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201025 290
201125 084
201225 018
201324 726
201424 493
201524 254
201624 064
201723 962
201823 774
201923 643
202023 071
202122 775
202222 534
202322 292
202422 064
202521 792

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Głuchołazy

Głuchołazy — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 21 792 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 462 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 166,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 131 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Głuchołazy

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 122 zł/m² (gmina Głuchołazy). Liczba aktów RCN w tej próbie: 142.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nyski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
25,3
Wykrywalność sprawców
79,9%
wysoka
Trend 2020–2025
20
18,8
17,8
20
18,6
25,3
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 700 m² 70
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 1,96 ha 7
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 379 m² 178
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 134 m² 176
2026-06 kategoria RCN: rolna 400 m² 500
2026-06 kategoria RCN: rolna 200 m² 1 000
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 142 m² 100
2026-06 kategoria RCN: rolna 870 m² 131
2026-06 kategoria RCN: rolna 666 m² 171
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 327 m² 143
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 372 m² 79
2026-06 kategoria RCN: rolna 159 m² 1 176
2026-06 kategoria RCN: rolna 8 500 m² 44
2026-06 kategoria RCN: budowlana 400 m² 191
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 800 m² 875
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 4 100 m² 28
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 3 600 m² 36
2026-05 kategoria RCN: rolna 499 m² 230
2026-05 kategoria RCN: rolna 1,99 ha 7
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 315 m² 108

Najczęstsze pytania — działki w gminie Głuchołazy

Ile kosztuje działka rolna w gminie Głuchołazy?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Głuchołazy to 122 zł/m² (z próby 142 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Głuchołazy?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Głuchołazy?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Głuchołazy liczy 21 792 mieszkańców przy powierzchni 167 km² (131 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Głuchołazy?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Głuchołazy

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.