Przejdź do treści

Działki w gminie Prudnik — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat prudnicki · opolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 102 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 109 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 04/2026)
Rolna
102 zł/m² 78 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Prudnik w liczbach

Ludność
24 301
GUS 2025 ▼ 1,1% r/r
Powierzchnia
121 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
200 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~868 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 885 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty niezabudowane
Rokzł/m²
2023236
2024137
2025150
Grunty rolne
Rokzł/m²
202369
202455
202545

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201028 521
201128 381
201228 183
201327 956
201427 835
201527 645
201627 510
201727 374
201827 269
201927 109
202025 798
202125 494
202225 190
202324 862
202424 570
202524 301

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Prudnik

Prudnik — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 24 301 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 344 (12,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 121,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 200 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Prudnik

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 102 zł/m² (gmina Prudnik). Liczba aktów RCN w tej próbie: 78.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 36%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat prudnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
15,8
Wykrywalność sprawców
77,9%
wysoka
Trend 2020–2025
15,1
17,7
16,9
15,5
15,4
15,8
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 790 m² 114
2026-06 kategoria RCN: rolna 789 m² 114
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 410 m² 131
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 9 160 m² 35
2026-06 kategoria RCN: rolna 898 m² 167
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 3 700 m² 41
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 5 986 m² 17
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 806 m² 80
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 595 m² 80
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 265 m² 196
2026-05 kategoria RCN: rolna 497 m² 181
2026-05 kategoria RCN: rolna 751 m² 146
2026-05 kategoria RCN: rolna 3 500 m² 9
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 3 374 m² 58
2026-04 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 200 m² 67
2026-04 kategoria RCN: budowlana 1 044 m² 166
2026-04 kategoria RCN: rolna 4 721 m² 36
2026-04 kategoria RCN: rolna 990 m² 172
2026-04 kategoria RCN: rolna 1,04 ha 70
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 378 m² 131

Najczęstsze pytania — działki w gminie Prudnik

Ile kosztuje działka rolna w gminie Prudnik?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Prudnik to 102 zł/m² (z próby 78 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Prudnik?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Prudnik?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Prudnik liczy 24 301 mieszkańców przy powierzchni 121 km² (200 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Prudnik?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Prudnik

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.