Działki w gminie Prudnik — ceny i transakcje
Ok. 530. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 204 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 109 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Prudnik w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 236 |
| 2024 | 137 |
| 2025 | 150 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 69 |
| 2024 | 55 |
| 2025 | 45 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 28 521 |
| 2011 | 28 381 |
| 2012 | 28 183 |
| 2013 | 27 956 |
| 2014 | 27 835 |
| 2015 | 27 645 |
| 2016 | 27 510 |
| 2017 | 27 374 |
| 2018 | 27 269 |
| 2019 | 27 109 |
| 2020 | 25 798 |
| 2021 | 25 494 |
| 2022 | 25 190 |
| 2023 | 24 862 |
| 2024 | 24 570 |
| 2025 | 24 301 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Prudnik
Prudnik — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 24 301 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 344 (12,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 121,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 200 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Prudnik
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 107 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 79.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 36%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Prudnik (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 550 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²650 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²124 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 776 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 32. z 59miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1173. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/roktyle co mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Prudnik to ok. 2 550 zł rocznie — 32. wynik od najtańszego wśród 59 gmin woj. opolskiego z kompletem danych. Ta suma jest taka sama jak mediana województwa (2 540 zł).
Opłata za odpady wynosi 37,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 3% niższa niż mediana woj. opolskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,03 zł/m²) jest o 9% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,65 zł/m²/rok | 2026 | uchwała xxiv/325/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,03 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała xxiv/325/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 37,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXVII/374/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat prudnicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 123 m² | 106 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 5 584 m² | 13 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 3,32 ha | 9 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 027 m² | 117 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 010 m² | 119 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 787 m² | 151 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 998 m² | 37 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 74 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 5 245 m² | 7 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 300 m² | 42 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4,69 ha | 8 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 565 m² | 243 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 299 m² | 106 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 922 m² | 14 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 252 m² | 71 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 209 m² | 813 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,23 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 790 m² | 114 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 837 m² | 140 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 636 m² | 190 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu nr WOOŚ.420.1.23.2024.IOC.57 z 12.10.2026r. · farma_wiatrowa · 2026-10
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu nr WOOŚ.420.1.23.2024.IOC.62 z 12.10.2026r. · farma_wiatrowa · 2026-10
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu nr WOOŚ.420.3.4.2023.AW.36 z 19 marca 2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-03
Najczęstsze pytania — działki w gminie Prudnik
Ile kosztuje działka rolna w gminie Prudnik?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Prudnik?
Ile mieszkańców ma gmina Prudnik?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Prudnik?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Prudnik
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.