Działki w gminie Drawno — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat choszczeński · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 65 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 93 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 05/2026)

Rolna

65 zł/m² 33 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Drawno w liczbach

Ludność

4 508

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

318 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

14 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 353
2011	5 319
2012	5 299
2013	5 236
2014	5 222
2015	5 177
2016	5 127
2017	5 123
2018	5 093
2019	5 053
2020	4 711
2021	4 686
2022	4 662
2023	4 606
2024	4 556
2025	4 508

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Drawno

Drawno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 508 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 669 (12,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 318,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 14 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Drawno

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 65 zł/m² (gmina Drawno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 33.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat choszczeński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,9

Wykrywalność sprawców

75,4%

wysoka

Trend 2020–2025

43,4

38,7

19,6

20,2

23,6

18,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 859 m²	47
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 637 m²	307
2026-06	kategoria RCN: budowlana	5 003 m²	45
2026-06	kategoria RCN: rolna	5,38 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	588 m²	17
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	930 m²	170
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 023 m²	109
2026-05	kategoria RCN: rolna	900 m²	100
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 211 m²	55
2026-05	kategoria RCN: budowlana	943 m²	42
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 883 m²	42
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 278 m²	204
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	71
2026-03	kategoria RCN: budowlana	314 m²	64
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	236 m²	25
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 000 m²	258
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 704 m²	30
2026-01	kategoria RCN: rolna	977 m²	67
2026-01	kategoria RCN: rolna	9 700 m²	6
2025-12	kategoria RCN: budowlana	541 m²	129

Najczęstsze pytania — działki w gminie Drawno

Ile kosztuje działka rolna w gminie Drawno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Drawno to 65 zł/m² (z próby 33 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Drawno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Drawno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Drawno liczy 4 508 mieszkańców przy powierzchni 318 km² (14 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Drawno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Drawno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.