Działki w gminie Recz — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat choszczeński · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 68 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 53 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 02/2026)

Rolna

68 zł/m² 30 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Recz w liczbach

Ludność

4 841

GUS 2025 ▼ 1,4% r/r

Powierzchnia

179 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

27 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~655 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 571 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	48
2024	57
2025	57

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 816
2011	5 771
2012	5 717
2013	5 693
2014	5 655
2015	5 659
2016	5 645
2017	5 607
2018	5 541
2019	5 454
2020	5 131
2021	5 046
2022	5 013
2023	4 962
2024	4 909
2025	4 841

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Recz

Recz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 841 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 818 (14,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 178,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 27 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Recz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 68 zł/m² (gmina Recz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 19%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat choszczeński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,9

Wykrywalność sprawców

75,4%

wysoka

Trend 2020–2025

43,4

38,7

19,6

20,2

23,6

18,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	541 m²	41
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	753 m²	199
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 143 m²	87
2026-04	kategoria RCN: rolna	823 m²	58
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 289 m²	317
2026-03	kategoria RCN: rolna	36,27 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 269 m²	83
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 473 m²	563
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 769 m²	59
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 818 m²	58
2026-03	kategoria RCN: rolna	11,63 ha	5
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 200 m²	53
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 769 m²	23
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 292 m²	31
2026-02	kategoria RCN: rolna	817 m²	73
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	30
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 005 m²	40
2026-01	kategoria RCN: rolna	679 m²	88
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 376 m²	41
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 769 m²	32

Najczęstsze pytania — działki w gminie Recz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Recz?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Recz to 68 zł/m² (z próby 30 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Recz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Recz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Recz liczy 4 841 mieszkańców przy powierzchni 179 km² (27 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Recz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Recz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.