Działki w gminie Choszczno — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat choszczeński · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 61 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 149 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 02/2026)

Rolna

61 zł/m² 95 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Choszczno w liczbach

Ludność

19 811

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

244 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

81 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~655 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 571 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	22 517
2011	22 406
2012	22 402
2013	22 340
2014	22 265
2015	22 096
2016	21 949
2017	21 824
2018	21 738
2019	21 635
2020	20 667
2021	20 479
2022	20 246
2023	20 111
2024	19 982
2025	19 811

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Choszczno

Choszczno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 811 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 285 (10,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 243,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 81 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Choszczno

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 61 zł/m² (gmina Choszczno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 95.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat choszczeński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,9

Wykrywalność sprawców

75,4%

wysoka

Trend 2020–2025

43,4

38,7

19,6

20,2

23,6

18,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 700 m²	93
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 111 m²	343
2026-07	kategoria RCN: rolna	389 m²	979
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,20 ha	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	511 m²	11
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 261 m²	66
2026-06	kategoria RCN: rolna	376 m²	16
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 343 m²	12
2026-06	kategoria RCN: rolna	703 m²	30
2026-06	kategoria RCN: rolna	713 m²	29
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 290 m²	969
2026-05	kategoria RCN: rolna	320 m²	473
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	510 m²	1 118
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 261 m²	67
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 688 m²	50
2026-05	kategoria RCN: rolna	600 m²	12
2026-05	kategoria RCN: rolna	831 m²	94
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 016 m²	20
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 380 m²	11
2026-04	kategoria RCN: rolna	305 m²	20

Najczęstsze pytania — działki w gminie Choszczno

Ile kosztuje działka rolna w gminie Choszczno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Choszczno to 61 zł/m² (z próby 95 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Choszczno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Choszczno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Choszczno liczy 19 811 mieszkańców przy powierzchni 244 km² (81 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Choszczno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Choszczno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.