Działki w gminie Choszczno — ceny i transakcje
Ok. 1389. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 105 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 149 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Choszczno w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 22 517 |
| 2011 | 22 406 |
| 2012 | 22 402 |
| 2013 | 22 340 |
| 2014 | 22 265 |
| 2015 | 22 096 |
| 2016 | 21 949 |
| 2017 | 21 824 |
| 2018 | 21 738 |
| 2019 | 21 635 |
| 2020 | 20 667 |
| 2021 | 20 479 |
| 2022 | 20 246 |
| 2023 | 20 111 |
| 2024 | 19 982 |
| 2025 | 19 811 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Choszczno
Choszczno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 811 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 285 (10,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 243,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 81 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Choszczno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 67 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 88.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-09
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (365)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Choszczno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
920 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/158/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/158/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat choszczeński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 700 m² | 93 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 111 m² | 343 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 389 m² | 979 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2,20 ha | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 511 m² | 11 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 261 m² | 66 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 376 m² | 16 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 343 m² | 12 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 713 m² | 29 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 703 m² | 30 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 290 m² | 969 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 320 m² | 473 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 510 m² | 1 118 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 261 m² | 67 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 688 m² | 50 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 12 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7 380 m² | 11 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 831 m² | 94 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 016 m² | 20 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 305 m² | 20 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Choszczno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Choszczno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Choszczno?
Ile mieszkańców ma gmina Choszczno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Choszczno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Choszczno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.