Działki w gminie Dobiegniew — ceny i transakcje
Ok. 1304. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 110 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dobiegniew w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 60 |
| 2024 | 50 |
| 2025 | 39 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 915 |
| 2011 | 6 873 |
| 2012 | 6 857 |
| 2013 | 6 793 |
| 2014 | 6 719 |
| 2015 | 6 688 |
| 2016 | 6 673 |
| 2017 | 6 664 |
| 2018 | 6 597 |
| 2019 | 6 536 |
| 2020 | 6 350 |
| 2021 | 6 271 |
| 2022 | 6 215 |
| 2023 | 6 159 |
| 2024 | 6 082 |
| 2025 | 6 045 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dobiegniew
Dobiegniew — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 045 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 643 (9,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 348,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 17 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dobiegniew
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 84 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 37.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2022–2025 mediana spadła o około 35%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
Koszty życia w gminie Dobiegniew (2026)
Ile zapłacisz rocznie
920 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVI/172/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVI/172/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat strzelecko-drezdenecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 560 m² | 91 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 64 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 459 m² | 86 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 109 m² | 135 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 486 m² | 56 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 469 m² | 110 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 711 m² | 239 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 428 m² | 203 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 099 m² | 35 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 369 m² | 11 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 262 m² | 103 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 39 m² | 105 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 973 m² | 72 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 9 376 m² | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 040 m² | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 844 m² | 38 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 144 m² | 1 042 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 243 m² | 80 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 369 m² | 71 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 251 m² | 60 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dobiegniew
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dobiegniew?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dobiegniew?
Ile mieszkańców ma gmina Dobiegniew?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dobiegniew?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dobiegniew
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.