Działki w gminie Drawsko — ceny i transakcje
Ok. 798. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 159 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 96 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Drawsko w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 40 |
| 2024 | 27 |
| 2025 | 39 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 032 |
| 2011 | 6 013 |
| 2012 | 5 990 |
| 2013 | 5 974 |
| 2014 | 5 969 |
| 2015 | 5 939 |
| 2016 | 5 885 |
| 2017 | 5 869 |
| 2018 | 5 844 |
| 2019 | 5 775 |
| 2020 | 5 720 |
| 2021 | 5 624 |
| 2022 | 5 606 |
| 2023 | 5 566 |
| 2024 | 5 540 |
| 2025 | 5 507 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Drawsko
Drawsko — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 507 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 432 (7,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 161,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 34 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Drawsko
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 34 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 43.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Drawsko (2026)
Ile zapłacisz rocznie
503 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²390 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²113 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,94 zł/m²) jest o 14% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,39 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/129/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,94 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/129/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat czarnkowsko-trzcianecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 766 m² | 51 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 256 m² | 48 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 17 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 17 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 277 m² | 47 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 600 m² | 43 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 210 m² | 50 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 500 m² | 160 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 400 m² | 22 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 503 m² | 517 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 709 m² | 82 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 008 m² | 25 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 805 m² | 62 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 806 m² | 62 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 804 m² | 62 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 534 m² | 19 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 848 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 110 m² | 252 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 282 m² | 18 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 100 m² | 118 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Drawsko
Ile kosztuje działka rolna w gminie Drawsko?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Drawsko?
Ile mieszkańców ma gmina Drawsko?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Drawsko?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Drawsko
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.