Działki w gminie Barciany — ceny i transakcje

wiejska · powiat kętrzyński · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 8 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

8 zł/m² 21 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Barciany w liczbach

Ludność

5 437

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

291 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

19 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~645 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 743 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 790
2011	6 753
2012	6 758
2013	6 671
2014	6 580
2015	6 507
2016	6 384
2017	6 275
2018	6 174
2019	6 109
2020	5 778
2021	5 699
2022	5 666
2023	5 601
2024	5 505
2025	5 437

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Barciany

Barciany — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 437 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 070 (16,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 291,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 19 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Barciany

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Barciany). Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kętrzyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

28,7

Wykrywalność sprawców

92,1%

wysoka

Trend 2020–2025

14,4

15,3

17,3

17,5

11,6

28,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 800 m²	5
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 716 m²	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	958 m²	14
2026-01	kategoria RCN: rolna	4,10 ha	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,02 ha	15
2025-12	kategoria RCN: rolna	426 m²	164
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	10
2025-11	kategoria RCN: rolna	5,48 ha	5
2025-10	kategoria RCN: rolna	10,21 ha	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	400 m²	250
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 534 m²	20
2025-08	kategoria RCN: rolna	2 117 m²	47
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	7
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 044 m²	168
2025-08	kategoria RCN: budowlana	213 m²	822
2025-08	kategoria RCN: rolna	2,73 ha	6
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 644 m²	6
2025-07	kategoria RCN: rolna	6 807 m²	9
2025-07	kategoria RCN: rolna	33,79 ha	6
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 133 m²	11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Barciany

Ile kosztuje działka rolna w gminie Barciany?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Barciany to 8 zł/m² (z próby 21 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Barciany?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-05–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Barciany?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Barciany liczy 5 437 mieszkańców przy powierzchni 291 km² (19 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Barciany?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Barciany

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.