Działki w gminie Babice — ceny i transakcje
Ok. 1314. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 110 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Babice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 959 |
| 2011 | 8 988 |
| 2012 | 9 007 |
| 2013 | 9 028 |
| 2014 | 9 056 |
| 2015 | 9 073 |
| 2016 | 9 113 |
| 2017 | 9 124 |
| 2018 | 9 146 |
| 2019 | 9 097 |
| 2020 | 9 068 |
| 2021 | 9 038 |
| 2022 | 9 022 |
| 2023 | 8 985 |
| 2024 | 8 987 |
| 2025 | 8 961 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Babice
Babice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 961 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 112 (1,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 53,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 167 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Babice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 126 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Babice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 316 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²430 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²134 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 752 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 97. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 900. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok9% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Babice to ok. 2 316 zł rocznie — 97. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 9% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,50 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 11% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,12 zł/m²) jest o 19% wyższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,43 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/161/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,12 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/161/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,50 zł/os./mies. | 2022 | uchwała XLII/323/2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat chrzanowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 2 190 m² | 110 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 361 m² | 92 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 264 m² | 95 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolna | 1,22 ha | 149 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 533 m² | 122 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 1 261 m² | 19 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 132 m² | 758 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 372 m² | 269 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 522 m² | 192 |
| 2024-05 | kategoria RCN: rolna | 2 920 m² | 12 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 969 m² | 80 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 849 m² | 62 |
| 2024-02 | kategoria RCN: rolna | 2 313 m² | 14 |
| 2024-01 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 30 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolna | 1 344 m² | 134 |
| 2023-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 132 m² | 431 |
| 2023-11 | kategoria RCN: rolna | 2 320 m² | 15 |
| 2023-11 | kategoria RCN: rolna | 713 m² | 28 |
| 2023-11 | kategoria RCN: rolna | 1 608 m² | 62 |
| 2023-11 | kategoria RCN: rolna | 680 m² | 104 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Babice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Babice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Babice?
Ile mieszkańców ma gmina Babice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Babice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Babice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.