Działki w gminie Żuromin — ceny i transakcje
Ok. 1502. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 99 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (7)
Mediana tej małej próby: 90 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Żuromin w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 94 |
| 2022 | 90 |
| 2023 | 101 |
| 2024 | 108 |
| 2025 | 106 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 7 |
| 2022 | 8 |
| 2023 | 7 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 8 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 14 785 |
| 2011 | 14 759 |
| 2012 | 14 740 |
| 2013 | 14 697 |
| 2014 | 14 676 |
| 2015 | 14 646 |
| 2016 | 14 588 |
| 2017 | 14 511 |
| 2018 | 14 458 |
| 2019 | 14 304 |
| 2020 | 13 736 |
| 2021 | 13 572 |
| 2022 | 13 437 |
| 2023 | 13 295 |
| 2024 | 13 198 |
| 2025 | 13 046 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Żuromin
Żuromin to gmina miejsko-wiejska w powiecie żuromińskim, w województwie mazowieckim. Obejmuje zarówno obszar miejski, jak i wiejski.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 13 046. W 2010 r. było to 14 785, więc przez 15 lat liczba ta spadła o 1 739 (11,8%). Liczba mieszkańców malała rok po roku przez cały ten okres. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 194. miejsce na 288 gmin województwa mazowieckiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu).
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 131,6 km², co daje około 99 mieszkańców na km². To 2,3 razy więcej niż średnio w powiecie (43 os./km²). Jest najludniejszą z 6 gmin powiatu i skupia 37,6% jego mieszkańców. Zajmuje 16,4% obszaru powiatu (2. miejsce pod względem powierzchni). Wśród 314 gmin województwa mazowieckiego zajmuje 73. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 87. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Żuromin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 51.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 13%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Żuromin (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 990 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²300 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²106 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 117. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 556. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok2% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Żuromin to ok. 1 990 zł rocznie — 117. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 2% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 10% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,88 zł/m²) jest o 4% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,30 zł/m²/rok | 2025 | uchwała 64/VIII/24 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,88 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała 64/VIII/24 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała 66/VIII/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 124,55 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat żuromiński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,67 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5,63 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 8 903 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 203 m² | 83 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4,35 ha | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,79 ha | 14 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 2 709 m² | 126 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 9 972 m² | 101 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3,53 ha | 28 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4,11 ha | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 10 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3,22 ha | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,10 ha | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 478 m² | 72 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 647 m² | 67 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7,22 ha | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 572 m² | 56 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 2 787 m² | 90 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,47 ha | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 736 m² | 100 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Żuromin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Żuromin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żuromin?
Ile mieszkańców ma gmina Żuromin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żuromin?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Żuromin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.