Działki w gminie Lutocin — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 6 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Lutocin w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 6 |
| 2022 | 7 |
| 2023 | 6 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 9 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 626 |
| 2011 | 4 569 |
| 2012 | 4 538 |
| 2013 | 4 505 |
| 2014 | 4 425 |
| 2015 | 4 416 |
| 2016 | 4 372 |
| 2017 | 4 362 |
| 2018 | 4 298 |
| 2019 | 4 236 |
| 2020 | 4 100 |
| 2021 | 4 044 |
| 2022 | 4 007 |
| 2023 | 3 963 |
| 2024 | 3 919 |
| 2025 | 3 837 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lutocin
Lutocin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 837 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 579 (13,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 125,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lutocin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Lutocin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 46.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 50%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat żuromiński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 939 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,43 ha | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3,19 ha | 13 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 6 651 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 548 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 9 200 m² | 13 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 8,01 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,41 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3,82 ha | 14 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3,35 ha | 13 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,64 ha | 20 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 8 100 m² | 9 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,14 ha | 29 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 8 900 m² | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 909 m² | 9 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 392 m² | 10 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,24 ha | 15 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,96 ha | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lutocin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lutocin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lutocin?
Ile mieszkańców ma gmina Lutocin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lutocin?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Lutocin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.