Działki w gminie Wierzchosławice — ceny i transakcje

wiejska · powiat tarnowski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 69 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

69 zł/m² 26 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Wierzchosławice w liczbach

Ludność

10 433

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

74 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

141 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~759 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 783 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 566
2011	10 629
2012	10 653
2013	10 674
2014	10 701
2015	10 721
2016	10 778
2017	10 808
2018	10 825
2019	10 857
2020	10 656
2021	10 611
2022	10 581
2023	10 525
2024	10 461
2025	10 433

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wierzchosławice

Wierzchosławice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 433 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 288 (2,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 74,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 141 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wierzchosławice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 69 zł/m² (gmina Wierzchosławice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tarnowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,7

Wykrywalność sprawców

76,4%

wysoka

Trend 2020–2025

14,4

26,8

16,8

14,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 900 m²	153
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 568 m²	15
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 800 m²	50
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	56
2025-08	kategoria RCN: rolna	700 m²	757
2025-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	714
2025-05	kategoria RCN: rolna	2 700 m²	15
2025-05	kategoria RCN: rolna	5 590 m²	62
2025-04	kategoria RCN: rolna	700 m²	70
2025-04	kategoria RCN: rolna	678 m²	52
2025-04	kategoria RCN: rolna	710 m²	49
2025-04	kategoria RCN: rolna	534 m²	49
2025-04	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	157
2025-04	kategoria RCN: rolna	550 m²	13
2025-02	kategoria RCN: rolna	4 700 m²	64
2025-02	kategoria RCN: rolna	967 m²	119
2025-02	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	40
2025-01	kategoria RCN: rolna	645 m²	60
2025-01	kategoria RCN: rolna	214 m²	56
2024-12	kategoria RCN: rolna	2 518 m²	79

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wierzchosławice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wierzchosławice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wierzchosławice to 69 zł/m² (z próby 26 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wierzchosławice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-12–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wierzchosławice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wierzchosławice liczy 10 433 mieszkańców przy powierzchni 74 km² (141 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wierzchosławice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wierzchosławice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.