Działki w gminie Tarnów — ceny i transakcje
Cena lokalna bez pozycji w rankingu.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Tarnów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 158 |
| 2024 | 216 |
| 2025 | 279 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 100 |
| 2020 | 117 |
| 2021 | 120 |
| 2022 | 114 |
| 2023 | 162 |
| 2024 | 139 |
| 2025 | 167 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 114 176 |
| 2011 | 113 593 |
| 2012 | 112 952 |
| 2013 | 112 120 |
| 2014 | 111 376 |
| 2015 | 110 644 |
| 2016 | 110 110 |
| 2017 | 109 650 |
| 2018 | 109 062 |
| 2019 | 108 470 |
| 2020 | 106 596 |
| 2021 | 105 014 |
| 2022 | 103 960 |
| 2023 | 103 129 |
| 2024 | 102 123 |
| 2025 | 101 177 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Tarnów
Tarnów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 101 177 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 9 467 (8,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 71,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 409 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Tarnów
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 252 zł/m² (gmina Tarnów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 16. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-04-22. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 192 zł/m² (gmina Tarnów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 196.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 77%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Tarnów)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 129 m² | 149 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 729 m² | 713 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 545 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 618 m² | 29 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 817 m² | 104 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 100 m² | 20 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 411 m² | 180 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 280 m² | 453 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 042 m² | 40 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 181 m² | 889 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 400 m² | 250 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 376 m² | 120 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 732 m² | 80 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 185 m² | 108 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 101 m² | 272 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 836 m² | 26 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 253 m² | 335 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 043 m² | 104 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 9 077 m² | 86 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 715 m² | 9 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Tarnów
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Tarnów?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Tarnów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Tarnów?
Ile mieszkańców ma gmina Tarnów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Tarnów?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Tarnów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.