Działki w gminie Trzebieszów — ceny i transakcje

wiejska · powiat łukowski · lubelskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 10 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 1 842 zł/rok

Ok. 2190. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 67 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

10 zł/m² 96 transakcji · ostatnia 08/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 67 zł/m² ok. 2190. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Trzebieszów w liczbach

Ludność

7 004

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

139 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

50 os./km²

Opady (rocznie)

~627 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 570 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	13
2022	9
2023	7
2024	9
2025	8

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	7 645
2011	7 606
2012	7 552
2013	7 531
2014	7 478
2015	7 457
2016	7 437
2017	7 442
2018	7 416
2019	7 352
2020	7 182
2021	7 154
2022	7 130
2023	7 081
2024	7 076
2025	7 004

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Trzebieszów

Trzebieszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 004 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 453 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 139,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 50 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Trzebieszów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 96.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana spadła o około 38%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

projekt w opracowaniuPlan ogólny gminy Trzebieszów

Status: projekt w opracowaniu
Publikacja w rejestrze: 2026-10-15
Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ): wyznaczono (90)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: brak w danych rejestru

To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.

Odczyt: 2026-11-02 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

Plany ogólne we wszystkich gminach — licznik →

Koszty życia w gminie Trzebieszów (2026)

Ile zapłacisz rocznie

1 842 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²330 zł
Podatek od budynkudom 120 m²72 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 89. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 402. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. lubelskim: 1 812 zł/rok2% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Trzebieszów to ok. 1 842 zł rocznie — 89. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 2% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).

Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 15% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,60 zł/m²) jest o 36% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Trzebieszów
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,33 zł/m²/rok	2026	uchwała XXII/116/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,60 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XXII/116/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	30,00 zł/os./mies.	2025	uchwała IX/48/2024 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie lubelskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łukowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,9

Wykrywalność sprawców

81,3%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	3 300 m²	8
2026-08	kategoria RCN: rolna	4 902 m²	14
2026-08	kategoria RCN: rolna	7 600 m²	5
2026-08	kategoria RCN: rolna	1,77 ha	12
2026-08	kategoria RCN: rolna	8 600 m²	6
2026-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,53 ha	8
2026-08	kategoria RCN: rolna	2,18 ha	7
2026-08	kategoria RCN: rolna	6 000 m²	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	3,00 ha	15
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 600 m²	27
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,39 ha	7
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 785 m²	37
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 235 m²	39
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 481 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,28 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	8,05 ha	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 213 m²	82
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 900 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,53 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 589 m²	58

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Lublinie z dnia 9 czerwca 2026 r., znak: WOOŚ.420.28.2025.SM, zawiadamiające strony postępowania, o wydaniu postanowienia o obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla przedsięwzięcia polegającego na "Zmianie lasu, niestan · zaklad_przemyslowy · 2026-06
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Lublinie z dnia 13 stycznia 2026 r., znak: WOOŚ.420.28.2025.AŁ.2, zawiadamiające strony postępowania o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na: "Z · zaklad_przemyslowy · 2026-01

Najczęstsze pytania — działki w gminie Trzebieszów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Trzebieszów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Trzebieszów to 10 zł/m² (z próby 96 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Trzebieszów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Trzebieszów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Trzebieszów liczy 7 004 mieszkańców przy powierzchni 139 km² (50 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Trzebieszów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Zbuczyn Łuków (miejska)Łuków (wiejska)Kąkolewnica Międzyrzec Podlaski (wiejska)Międzyrzec Podlaski (miejska)Wiśniew Olszanka

Zanim kupisz działkę w gminie Trzebieszów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.