Działki w gminie Łuków (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 69. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 442 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 404 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Łuków w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 31 108 |
| 2011 | 30 971 |
| 2012 | 30 827 |
| 2013 | 30 757 |
| 2014 | 30 557 |
| 2015 | 30 477 |
| 2016 | 30 413 |
| 2017 | 30 310 |
| 2018 | 30 025 |
| 2019 | 29 728 |
| 2020 | 27 988 |
| 2021 | 27 719 |
| 2022 | 27 453 |
| 2023 | 27 159 |
| 2024 | 26 890 |
| 2025 | 26 637 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Łuków
Łuków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 26 637 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 840 (12,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 35,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 750 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Łuków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 171 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 48.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-22
- Obowiązuje od
- 2026-09-15
- Uchwała
- Dz.Urz.Woj.Lub.2026.4175
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (98)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Łuków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 903 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²500 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²107 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 296 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 102. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 464. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok5% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Łuków to ok. 1 903 zł rocznie — 102. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 5% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 27,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 4% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,89 zł/m²) jest o 5% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,50 zł/m²/rok | 2025 | uchwała IX/69/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,89 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała IX/69/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 27,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała III/21/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łukowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 665 m² | 60 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 904 m² | 288 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 899 m² | 222 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 808 m² | 130 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 440 m² | 96 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 777 m² | 32 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,89 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,71 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 353 m² | 507 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 224 m² | 45 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 047 m² | 267 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 8 295 m² | 519 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 934 m² | 391 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 9 931 m² | 91 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 899 m² | 222 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 11 m² | 224 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 2 254 m² | 147 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 402 m² | 132 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 717 m² | 404 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 708 m² | 100 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Łuków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Łuków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Łuków?
Ile mieszkańców ma gmina Łuków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Łuków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Łuków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.