Działki w gminie Subkowy — ceny i transakcje

wiejska · powiat tczewski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 146 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 1 979 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Rolna

146 zł/m² 22 transakcje · ostatnia 01/2026

Gmina Subkowy w liczbach

Ludność

5 310

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

77 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

69 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~591 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 687 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 387
2011	5 438
2012	5 466
2013	5 487
2014	5 483
2015	5 538
2016	5 521
2017	5 493
2018	5 473
2019	5 484
2020	5 364
2021	5 391
2022	5 353
2023	5 345
2024	5 341
2025	5 310

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Subkowy

Subkowy — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 310 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 228 (4,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 77,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 69 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Subkowy

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 146 zł/m² (gmina Subkowy). Liczba aktów RCN w tej próbie: 22.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny gminy Subkowy

Status: plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze: 2026-09-16
Obowiązuje od: 2026-07-21
Uchwała: Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 6 lipca 2026 r., poz 2808
OUZ: wyznaczono (164)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-16 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tczewski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,3

Wykrywalność sprawców

76,1%

wysoka

Trend 2020–2025

17,8

19,8

19,5

20,5

19,4

18,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	710 m²	7
2025-12	kategoria RCN: budowlana	144 m²	1 979
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,60 ha	16
2025-12	kategoria RCN: rolna	224 m²	313
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 198 m²	58
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,46 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,85 ha	7
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	10,71 ha	8
2025-10	kategoria RCN: rolna	840 m²	232
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 064 m²	136
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	172
2025-08	kategoria RCN: rolna	3 511 m²	17
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 656 m²	157
2025-07	kategoria RCN: rolna	5,00 ha	10
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	133 m²	90
2025-07	kategoria RCN: rolna	443 m²	11
2025-06	kategoria RCN: rolna	2,31 ha	10
2025-06	kategoria RCN: rolna	6 747 m²	40
2025-05	kategoria RCN: rolna	7 013 m²	65
2025-05	kategoria RCN: rolna	9 500 m²	18

Najczęstsze pytania — działki w gminie Subkowy

Ile kosztuje działka rolna w gminie Subkowy?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Subkowy to 146 zł/m² (z próby 22 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Subkowy?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-05–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Subkowy?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Subkowy liczy 5 310 mieszkańców przy powierzchni 77 km² (69 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Subkowy?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Subkowy

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.