Przejdź do treści

Działki w gminie Pelplin — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat tczewski · pomorskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 114 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
114 zł/m² 35 transakcji · ostatnia 12/2025

Gmina Pelplin w liczbach

Ludność
14 843
GUS 2025 ▼ 0,5% r/r
Powierzchnia
140 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
106 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~591 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 687 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201016 740
201116 698
201216 718
201316 675
201416 647
201516 564
201616 482
201716 410
201816 297
201916 166
202015 532
202115 379
202215 186
202315 041
202414 925
202514 843

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pelplin

Pelplin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 843 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 721 (10,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 139,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 106 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pelplin

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 114 zł/m² (gmina Pelplin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 35.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tczewski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
18,3
Wykrywalność sprawców
76,1%
wysoka
Trend 2020–2025
17,8
19,8
19,5
20,5
19,4
18,3
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-01 kategoria RCN: rolno-budowlana 727 m² 399
2026-01 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 160 m² 250
2025-12 kategoria RCN: rolna 1 501 m² 67
2025-12 kategoria RCN: rolna 2,07 ha 6
2025-12 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 154 m² 208
2025-12 kategoria RCN: rolna 2 388 m² 67
2025-11 kategoria RCN: rolna 959 m² 177
2025-11 kategoria RCN: rolna 5,08 ha 8
2025-10 kategoria RCN: rolna 3 335 m² 90
2025-10 kategoria RCN: rolna 948 m² 179
2025-10 kategoria RCN: rolna 10,03 ha 8
2025-10 kategoria RCN: rolna 123 m² 8
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 043 m² 114
2025-10 kategoria RCN: rolna 4,56 ha 9
2025-10 kategoria RCN: rolna 1,54 ha 9
2025-10 kategoria RCN: rolna 6,76 ha 9
2025-10 kategoria RCN: rolna 5,41 ha 6
2025-10 kategoria RCN: rolna 2,97 ha 7
2025-10 kategoria RCN: rolna 4 200 m² 49
2025-09 kategoria RCN: rolna 2,00 ha 13

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pelplin

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pelplin?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Pelplin to 114 zł/m² (z próby 35 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pelplin?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Pelplin?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pelplin liczy 14 843 mieszkańców przy powierzchni 140 km² (106 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pelplin?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pelplin

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.