Działki w gminie Siedlce — ceny i transakcje

wiejska · powiat siedlecki · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 178 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

178 zł/m² 270 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Siedlce w liczbach

Ludność

20 080

GUS 2025 ▲ 1,0% r/r

Powierzchnia

140 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

143 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~640 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 565 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	16 790
2011	16 946
2012	17 150
2013	17 315
2014	17 506
2015	17 628
2016	17 972
2017	18 054
2018	18 226
2019	18 406
2020	19 215
2021	19 360
2022	19 535
2023	19 657
2024	19 890
2025	20 080

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Siedlce

Siedlce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 080 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 2 452 (13,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 140,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 143 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Siedlce

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 178 zł/m² (gmina Siedlce). Liczba aktów RCN w tej próbie: 270.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat siedlecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

74%

wysoka

Trend 2020–2025

9,5

11,7

9,8

8,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 138 m²	171
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 300 m²	16
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 416 m²	16
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 271 m²	110
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 210 m²	250
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 657 m²	114
2026-06	kategoria RCN: rolna	723 m²	263
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 955 m²	97
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 700 m²	130
2026-06	kategoria RCN: rolna	850 m²	1 212
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 806 m²	115
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 322 m²	325
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,10 ha	24
2026-06	kategoria RCN: rolna	901 m²	277
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 585 m²	151
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	300
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 571 m²	350
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 600 m²	160
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	373
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,60 ha	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Siedlce

Ile kosztuje działka rolna w gminie Siedlce?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Siedlce to 178 zł/m² (z próby 270 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Siedlce?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Siedlce?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Siedlce liczy 20 080 mieszkańców przy powierzchni 140 km² (143 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Siedlce?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Siedlce

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.