Przejdź do treści

Działki w gminie Siedlce — ceny i transakcje

miejska · powiat m. Siedlce · mazowieckie
Niezabudowane 480 zł/m² Rolna 300 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
480 zł/m² 15 transakcji
Rolna
300 zł/m² 30 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Siedlce w liczbach

Ludność
74 251
GUS 2025 ▼ 0,7% r/r
Powierzchnia
31 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
2 369 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
bardzo dobra
Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~640 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 565 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201076 303
201176 480
201276 393
201376 347
201476 603
201576 942
201677 020
201777 653
201877 872
201978 185
202076 471
202176 005
202275 623
202375 297
202474 780
202574 251

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Siedlce

Siedlce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 74 251 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 691 (3,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 31,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 2 368 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Siedlce

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 480 zł/m² (gmina Siedlce). Liczba aktów RCN w tej próbie: 15. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-05-22. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 300 zł/m² (gmina Siedlce). Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Siedlce)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
16,6
Wykrywalność sprawców
70,1%
wysoka
Trend 2020–2025
23,7
26
19,3
17,9
19,4
16,6
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 440 m² 1 888
2026-07 kategoria RCN: rolna 457 m² 354
2026-07 kategoria RCN: budowlana 199 m² 5
2026-06 kategoria RCN: rolna 33 m² 123
2026-05 kategoria RCN: budowlana 834 m² 480
2026-05 kategoria RCN: rolna 3 249 m² 21
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 062 m² 47
2026-05 kategoria RCN: budowlana 19 m² 102
2026-05 kategoria RCN: rolna 360 m² 400
2026-05 kategoria RCN: budowlana 510 m² 549
2026-05 kategoria RCN: budowlana 166 m² 36
2026-04 kategoria RCN: rolna 937 m² 342
2026-04 kategoria RCN: budowlana 535 m² 987
2026-03 kategoria RCN: budowlana 2 257 m² 399
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 071 m² 93
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 397 m² 72
2026-02 kategoria RCN: rolna 2 559 m² 39
2026-02 kategoria RCN: budowlana 599 m² 810
2026-02 kategoria RCN: rolno-budowlana 8 004 m² 139
2026-02 kategoria RCN: rolna 6 229 m² 170

Najczęstsze pytania — działki w gminie Siedlce

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Siedlce?
Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Siedlce to 480 zł/m² (z próby 15 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.
Ile kosztuje działka rolna w gminie Siedlce?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Siedlce to 300 zł/m² (z próby 30 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Siedlce?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Siedlce?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Siedlce liczy 74 251 mieszkańców przy powierzchni 31 km² (2 369 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Siedlce?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Siedlce

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.