Działki w gminie Sejny (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 2473. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 38 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 15 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Sejny w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 161 |
| 2011 | 4 139 |
| 2012 | 4 132 |
| 2013 | 4 142 |
| 2014 | 4 146 |
| 2015 | 4 082 |
| 2016 | 4 049 |
| 2017 | 4 007 |
| 2018 | 4 034 |
| 2019 | 4 007 |
| 2020 | 3 817 |
| 2021 | 3 806 |
| 2022 | 3 807 |
| 2023 | 3 803 |
| 2024 | 3 778 |
| 2025 | 3 771 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Sejny
Sejny — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 771 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 311 (7,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 215,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 17 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Sejny
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 43 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Sejny (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 712 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²720 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 91. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1347. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok18% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Sejny to ok. 2 712 zł rocznie — 91. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 18% wyższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 22% wyższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 7% niższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,72 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIII/88/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIII/88/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,00 zł/os./mies. | — | uchwała XX/142/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sejneński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 112 m² | 50 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4 005 m² | 20 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 649 m² | 22 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 093 m² | 55 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 588 m² | 117 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 570 m² | 15 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,49 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,18 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 033 m² | 689 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 041 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 954 m² | 142 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 001 m² | 45 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 90 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 780 m² | 13 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 499 m² | 40 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 992 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6 004 m² | 45 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 000 m² | 78 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 954 m² | 164 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 001 m² | 38 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Sejny
Ile kosztuje działka rolna w gminie Sejny?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sejny?
Ile mieszkańców ma gmina Sejny?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sejny?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Sejny
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.