Działki w gminie Rędziny — ceny i transakcje

wiejska · powiat częstochowski · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 109 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 194 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Rolna

109 zł/m² 67 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Rędziny w liczbach

Ludność

9 368

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

41 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

229 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~685 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 678 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	56
2022	81
2023	60

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 024
2011	10 040
2012	10 046
2013	10 105
2014	10 055
2015	10 054
2016	10 055
2017	9 977
2018	10 012
2019	9 933
2020	9 695
2021	9 588
2022	9 522
2023	9 465
2024	9 430
2025	9 368

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rędziny

Rędziny — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 368 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 686 (6,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 41,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 228 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rędziny

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 109 zł/m² (gmina Rędziny). Liczba aktów RCN w tej próbie: 67.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2023 mediana wzrosła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat częstochowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,5

Wykrywalność sprawców

73,4%

wysoka

Trend 2020–2025

10,2

11,2

11,1

9,8

12,4

10,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	600 m²	110
2026-07	kategoria RCN: rolna	314 m²	303
2026-07	kategoria RCN: rolna	502 m²	199
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 123 m²	89
2026-07	kategoria RCN: rolna	833 m²	120
2026-06	kategoria RCN: rolna	714 m²	17
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 023 m²	117
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	19,53 ha	2 941
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	19,88 ha	2 890
2026-06	kategoria RCN: rolna	240 m²	65
2026-05	kategoria RCN: rolna	280 m²	536
2026-05	kategoria RCN: rolna	295 m²	508
2026-05	kategoria RCN: rolna	709 m²	212
2026-05	kategoria RCN: rolna	303 m²	495
2026-05	kategoria RCN: rolna	938 m²	160
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 186 m²	152
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 382 m²	59
2026-04	kategoria RCN: rolna	704 m²	124
2026-04	kategoria RCN: rolna	450 m²	193
2026-04	kategoria RCN: rolna	842 m²	540

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rędziny

Ile kosztuje działka rolna w gminie Rędziny?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Rędziny to 109 zł/m² (z próby 67 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rędziny?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Rędziny?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rędziny liczy 9 368 mieszkańców przy powierzchni 41 km² (229 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rędziny?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Rędziny

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.