Działki w gminie Mstów — ceny i transakcje
Ok. 1341. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 108 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Mstów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 562 |
| 2011 | 10 687 |
| 2012 | 10 635 |
| 2013 | 10 725 |
| 2014 | 10 724 |
| 2015 | 10 759 |
| 2016 | 10 783 |
| 2017 | 10 785 |
| 2018 | 10 827 |
| 2019 | 10 834 |
| 2020 | 10 820 |
| 2021 | 10 823 |
| 2022 | 10 832 |
| 2023 | 10 846 |
| 2024 | 10 815 |
| 2025 | 10 841 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Mstów
Mstów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 841 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 82 (0,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 118,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 91 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Mstów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 82 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 208.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Mstów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 554 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²340 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²110 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 104 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 2. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 178. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok38% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Mstów to ok. 1 554 zł rocznie — 2. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 38% niższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 23,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2021 r.) i jest o 39% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,92 zł/m²) jest o 19% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,34 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XV/127/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,92 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/127/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 23,00 zł/os./mies. | 2021 | uchwała XXVIII/236/2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat częstochowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 963 m² | 603 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 082 m² | 537 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 081 m² | 104 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 662 m² | 169 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 804 m² | 81 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 429 m² | 152 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 011 m² | 66 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 942 m² | 64 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 297 m² | 19 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 816 m² | 121 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 037 m² | 555 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 121 m² | 54 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 082 m² | 532 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 435 m² | 25 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 470 m² | 77 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 990 m² | 187 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 908 m² | 209 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 047 m² | 114 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 757 m² | 114 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 111 m² | 95 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Mstów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Mstów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mstów?
Ile mieszkańców ma gmina Mstów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mstów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Mstów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.