Działki w gminie Mstów — ceny i transakcje

wiejska · powiat częstochowski · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 83 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

83 zł/m² 189 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Mstów w liczbach

Ludność

10 841

GUS 2025 ▲ 0,2% r/r

Powierzchnia

119 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

92 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~699 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 661 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 562
2011	10 687
2012	10 635
2013	10 725
2014	10 724
2015	10 759
2016	10 783
2017	10 785
2018	10 827
2019	10 834
2020	10 820
2021	10 823
2022	10 832
2023	10 846
2024	10 815
2025	10 841

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Mstów

Mstów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 841 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 82 (0,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 118,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 91 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Mstów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 83 zł/m² (gmina Mstów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 189.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat częstochowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,5

Wykrywalność sprawców

73,4%

wysoka

Trend 2020–2025

10,2

11,2

11,1

9,8

12,4

10,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 682 m²	40
2026-06	kategoria RCN: rolna	429 m²	373
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 615 m²	99
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 355 m²	55
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	32
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 601 m²	53
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 338 m²	43
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 157 m²	156
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	17
2026-06	kategoria RCN: rolna	796 m²	540
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 982 m²	166
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,44 ha	21
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 211 m²	83
2026-06	kategoria RCN: rolna	900 m²	111
2026-06	kategoria RCN: rolna	822 m²	76
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 642 m²	11
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 133 m²	19
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 566 m²	16
2026-06	kategoria RCN: rolna	950 m²	91
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,42 ha	10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Mstów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Mstów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Mstów to 83 zł/m² (z próby 189 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mstów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Mstów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Mstów liczy 10 841 mieszkańców przy powierzchni 119 km² (92 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mstów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Mstów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.