Działki w gminie Janów — ceny i transakcje

wiejska · powiat częstochowski · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 13 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 67 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Rolna

13 zł/m² 39 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Janów w liczbach

Ludność

5 774

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

145 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

40 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~698 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 684 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 972
2011	5 989
2012	5 998
2013	5 993
2014	5 991
2015	5 971
2016	5 959
2017	5 979
2018	5 964
2019	5 984
2020	5 907
2021	5 873
2022	5 859
2023	5 845
2024	5 809
2025	5 774

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Janów

Janów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 774 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 197 (3,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 145,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 40 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Janów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 13 zł/m² (gmina Janów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 39.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat częstochowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,5

Wykrywalność sprawców

73,4%

wysoka

Trend 2020–2025

10,2

11,2

11,1

9,8

12,4

10,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	7 110 m²	20
2026-07	kategoria RCN: rolna	7 580 m²	19
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 380 m²	72
2026-06	kategoria RCN: rolna	855 m²	152
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	13
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 351 m²	16
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	13
2026-04	kategoria RCN: rolna	970 m²	88
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,32 ha	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 222 m²	9
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 117 m²	6
2026-02	kategoria RCN: budowlana	764 m²	433
2026-02	kategoria RCN: rolna	7 050 m²	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	5 970 m²	12
2026-01	kategoria RCN: rolna	9 830 m²	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 350 m²	57
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 220 m²	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,54 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 940 m²	19
2025-12	kategoria RCN: rolna	860 m²	76

Najczęstsze pytania — działki w gminie Janów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Janów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Janów to 13 zł/m² (z próby 39 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Janów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Janów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Janów liczy 5 774 mieszkańców przy powierzchni 145 km² (40 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Janów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Janów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.