Działki w gminie Rawicz — ceny i transakcje
Ok. 93. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 399 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (7)
Mediana tej małej próby: 284 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Rawicz w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 115 |
| 2024 | 133 |
| 2025 | 120 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 30 209 |
| 2011 | 30 216 |
| 2012 | 30 244 |
| 2013 | 30 215 |
| 2014 | 30 200 |
| 2015 | 30 170 |
| 2016 | 30 234 |
| 2017 | 30 287 |
| 2018 | 30 398 |
| 2019 | 30 303 |
| 2020 | 30 344 |
| 2021 | 30 125 |
| 2022 | 30 031 |
| 2023 | 29 928 |
| 2024 | 29 832 |
| 2025 | 29 689 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Rawicz
Rawicz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 29 689 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 481 (1,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 133,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 223 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Rawicz
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 141 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 171.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 45 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.07.2026.
Źródło: Komunalny Związek Gmin Regionu Leszczyńskiego. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Rawicz (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 080 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 160 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 137. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1600. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok27% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Rawicz to ok. 3 080 zł rocznie — 137. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 27% wyższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 45,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 22% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIV/200/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIV/200/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 45,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rawicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 967 m² | 129 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,48 ha | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 714 m² | 159 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 300 m² | 109 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 574 m² | 44 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5 568 m² | 60 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 797 m² | 134 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 867 m² | 145 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 929 m² | 414 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 638 m² | 159 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 70 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 859 m² | 264 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 719 m² | 150 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 320 m² | 166 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 899 m² | 133 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5,78 ha | 10 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 502 m² | 350 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 912 m² | 186 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 970 m² | 325 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4,10 ha | 13 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Rawicz
Ile kosztuje działka rolna w gminie Rawicz?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rawicz?
Ile mieszkańców ma gmina Rawicz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rawicz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Rawicz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.