Działki w gminie Przystajń — ceny i transakcje
Ok. 1225. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 118 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Przystajń w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 51 |
| 2025 | 54 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 014 |
| 2011 | 5 979 |
| 2012 | 5 961 |
| 2013 | 5 972 |
| 2014 | 5 937 |
| 2015 | 5 889 |
| 2016 | 5 903 |
| 2017 | 5 906 |
| 2018 | 5 894 |
| 2019 | 5 876 |
| 2020 | 5 785 |
| 2021 | 5 721 |
| 2022 | 5 710 |
| 2023 | 5 703 |
| 2024 | 5 685 |
| 2025 | 5 633 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Przystajń
Przystajń — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 633 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 256 (4,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 88,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 64 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Przystajń
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 53 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 56.
W serii gruntów rolnych z lat 2024–2025 mediana wzrosła o około 6%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Przystajń (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 830 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²340 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²98 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 9. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 391. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok27% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Przystajń to ok. 1 830 zł rocznie — 9. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 27% niższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 24% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,82 zł/m²) jest o 27% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,34 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII.102.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,82 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII.102.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXIV.143.2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 144,45 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłobucki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 811 m² | 228 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2,20 ha | 14 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 219 m² | 37 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 203 m² | 114 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 537 m² | 8 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 555 m² | 36 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 175 m² | 47 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 490 m² | 82 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 930 m² | 65 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 879 m² | 74 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 516 m² | 20 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 907 m² | 53 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 840 m² | 52 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 182 m² | 30 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 524 m² | 29 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 839 m² | 29 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 072 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 272 m² | 95 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 793 m² | 67 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,06 ha | 12 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Przystajń
Ile kosztuje działka rolna w gminie Przystajń?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przystajń?
Ile mieszkańców ma gmina Przystajń?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przystajń?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Przystajń
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.