Działki w gminie Opatów — ceny i transakcje
Ok. 1131. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 126 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Opatów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 893 |
| 2011 | 6 878 |
| 2012 | 6 868 |
| 2013 | 6 862 |
| 2014 | 6 872 |
| 2015 | 6 837 |
| 2016 | 6 820 |
| 2017 | 6 809 |
| 2018 | 6 824 |
| 2019 | 6 818 |
| 2020 | 6 700 |
| 2021 | 6 648 |
| 2022 | 6 629 |
| 2023 | 6 613 |
| 2024 | 6 588 |
| 2025 | 6 505 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Opatów
Opatów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 505 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 332 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 73,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 89 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Opatów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 18 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka selektywna
- 26 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2021.
Źródło: Oficjalna strona gminy — opłaty za odpady. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Opatów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 835 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²450 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²137 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 248 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 12. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 395. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok27% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Opatów to ok. 1 835 zł rocznie — 12. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 27% niższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 26,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2021 r.) i jest o 32% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,14 zł/m²) jest o 1% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,45 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 103/XXI/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,14 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 103/XXI/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 26,00 zł/os./mies. | 2021 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłobucki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 602 m² | 71 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1,90 ha | 7 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 034 m² | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 7 926 m² | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 392 m² | 64 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 020 m² | 54 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 637 m² | 86 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,09 ha | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 913 m² | 153 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 078 m² | 51 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2,77 ha | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 634 m² | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 720 m² | 69 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 8 821 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 8 703 m² | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 418 m² | 69 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 456 m² | 54 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 856 m² | 90 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3,84 ha | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 50 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Opatów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Opatów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Opatów?
Ile mieszkańców ma gmina Opatów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Opatów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Opatów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.