Działki w gminie Opatów — ceny i transakcje

wiejska · powiat kłobucki · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 18 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

18 zł/m² 29 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Opatów w liczbach

Ludność

6 505

GUS 2025 ▼ 1,3% r/r

Powierzchnia

73 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

89 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 893
2011	6 878
2012	6 868
2013	6 862
2014	6 872
2015	6 837
2016	6 820
2017	6 809
2018	6 824
2019	6 818
2020	6 700
2021	6 648
2022	6 629
2023	6 613
2024	6 588
2025	6 505

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Opatów

Opatów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 505 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 332 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 73,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 89 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Opatów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 18 zł/m² (gmina Opatów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka selektywna: 26 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.01.2021.

Źródło: Oficjalna strona gminy — opłaty za odpady. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłobucki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

75,5%

wysoka

Trend 2020–2025

9,6

11,8

12,9

10,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	637 m²	86
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 020 m²	54
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,09 ha	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	913 m²	153
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 078 m²	51
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,77 ha	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 634 m²	10
2026-03	kategoria RCN: rolna	720 m²	69
2026-02	kategoria RCN: rolna	8 821 m²	5
2026-02	kategoria RCN: rolna	8 703 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	418 m²	69
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 456 m²	54
2026-01	kategoria RCN: rolna	856 m²	90
2026-01	kategoria RCN: rolna	3,84 ha	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	50
2026-01	kategoria RCN: rolna	5 093 m²	8
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 439 m²	16
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 142 m²	254
2025-12	kategoria RCN: rolna	47 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	9 211 m²	15

Najczęstsze pytania — działki w gminie Opatów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Opatów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Opatów to 18 zł/m² (z próby 29 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Opatów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Opatów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Opatów liczy 6 505 mieszkańców przy powierzchni 73 km² (89 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Opatów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Opatów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.