Działki w gminie Lipie — ceny i transakcje
Ok. 1271. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 113 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 1 181 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lipie w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 496 |
| 2011 | 6 490 |
| 2012 | 6 462 |
| 2013 | 6 425 |
| 2014 | 6 422 |
| 2015 | 6 377 |
| 2016 | 6 340 |
| 2017 | 6 302 |
| 2018 | 6 286 |
| 2019 | 6 224 |
| 2020 | 6 084 |
| 2021 | 6 024 |
| 2022 | 6 006 |
| 2023 | 5 965 |
| 2024 | 5 902 |
| 2025 | 5 838 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lipie
Lipie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 838 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 539 (8,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 97,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 60 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lipie
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 43.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Lipie (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 481 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²670 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²139 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.672 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 1. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 141. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok41% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Lipie to ok. 1 481 zł rocznie — 1. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 41% niższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 14,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2019 r.) i jest o 63% niższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,16 zł/m²) jest o 3% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,67 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/132/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,16 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/132/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 14,00 zł/os./mies. | 2019 | uchwała III/27/2018 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kłobucki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 347 m² | 39 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 460 m² | 39 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 9 689 m² | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 090 m² | 18 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 100 m² | 44 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 016 m² | 39 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,78 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 169 m² | 73 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 072 m² | 79 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 070 m² | 26 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 410 m² | 963 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 378 m² | 287 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 780 m² | 13 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 262 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 753 m² | 28 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6 767 m² | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 144 m² | 1 181 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 177 m² | 2 232 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 294 m² | 305 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6 830 m² | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lipie
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lipie?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lipie?
Ile mieszkańców ma gmina Lipie?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lipie?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lipie
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.