Działki w gminie Przasnysz (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1775. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 84 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Przasnysz w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 430 |
| 2011 | 7 405 |
| 2012 | 7 350 |
| 2013 | 7 351 |
| 2014 | 7 366 |
| 2015 | 7 363 |
| 2016 | 7 298 |
| 2017 | 7 282 |
| 2018 | 7 274 |
| 2019 | 7 228 |
| 2020 | 7 024 |
| 2021 | 6 978 |
| 2022 | 6 917 |
| 2023 | 6 845 |
| 2024 | 6 807 |
| 2025 | 6 767 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Przasnysz
Przasnysz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 767 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 596 (8,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 179,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 38 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Przasnysz
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 55.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Przasnysz (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 565 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²420 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²89 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 056 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 43. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 184. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok23% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Przasnysz to ok. 1 565 zł rocznie — 43. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 23% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 22,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 27% niższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,74 zł/m²) jest o 19% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,42 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/135/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,74 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/135/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 22,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XI/70/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 162,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat przasnyski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,05 ha | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 548 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9,38 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,62 ha | 13 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 80 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 301 m² | 75 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 014 m² | 79 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 10,06 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,25 ha | 31 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 5 253 m² | 209 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 880 m² | 89 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,80 ha | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 625 m² | 46 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,67 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 53 m² | 81 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 357 m² | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3,87 ha | 15 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 265 m² | 63 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Przasnysz
Ile kosztuje działka rolna w gminie Przasnysz?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przasnysz?
Ile mieszkańców ma gmina Przasnysz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przasnysz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Przasnysz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.