Działki w gminie Czernice Borowe — ceny i transakcje
Ok. 1917. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 79 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Czernice Borowe w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 8 |
| 2022 | 7 |
| 2023 | 7 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 11 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 949 |
| 2011 | 3 947 |
| 2012 | 3 938 |
| 2013 | 3 933 |
| 2014 | 3 906 |
| 2015 | 3 886 |
| 2016 | 3 835 |
| 2017 | 3 840 |
| 2018 | 3 801 |
| 2019 | 3 801 |
| 2020 | 3 617 |
| 2021 | 3 569 |
| 2022 | 3 529 |
| 2023 | 3 491 |
| 2024 | 3 456 |
| 2025 | 3 400 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Czernice Borowe
Czernice Borowe — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 400 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 486 (12,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 119,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 29 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Czernice Borowe
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 13 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 38.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 38%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Czernice Borowe (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 488 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 488 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 31,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 3% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 31,00 zł/os./mies. | — | uchwała 122/XII/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 165,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat przasnyski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 699 m² | 126 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,87 ha | 12 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 329 m² | 30 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3,94 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 344 m² | 9 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,53 ha | 36 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,66 ha | 21 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 8,72 ha | 11 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3,78 ha | 20 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5,82 ha | 13 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 10,47 ha | 18 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2,04 ha | 91 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2,07 ha | 10 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2,87 ha | 10 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 021 m² | 49 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 493 m² | 10 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1,68 ha | 11 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 9 608 m² | 7 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2 801 m² | 25 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1,98 ha | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Czernice Borowe
Ile kosztuje działka rolna w gminie Czernice Borowe?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czernice Borowe?
Ile mieszkańców ma gmina Czernice Borowe?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czernice Borowe?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Czernice Borowe
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.