Działki w gminie Przasnysz — ceny i transakcje

miejska · powiat przasnyski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 169 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

169 zł/m² 31 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Przasnysz w liczbach

Ludność

16 077

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

25 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

646 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~623 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 616 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	17 439
2011	17 439
2012	17 430
2013	17 326
2014	17 296
2015	17 258
2016	17 289
2017	17 223
2018	17 309
2019	17 177
2020	16 712
2021	16 544
2022	16 384
2023	16 357
2024	16 189
2025	16 077

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Przasnysz

Przasnysz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 16 077 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 181 (6,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 24,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 646 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Przasnysz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 169 zł/m² (gmina Przasnysz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 31.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat przasnyski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

17,6

Wykrywalność sprawców

84,6%

wysoka

Trend 2020–2025

20,8

19,5

19,1

18,9

18,2

17,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolna	906 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 014 m²	71
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 902 m²	221
2025-12	kategoria RCN: budowlana	2 448 m²	58
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,17 ha	10
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 277 m²	243
2025-11	kategoria RCN: budowlana	126 m²	159
2025-10	kategoria RCN: budowlana	442 m²	146
2025-10	kategoria RCN: budowlana	213 m²	329
2025-10	kategoria RCN: rolna	855 m²	246
2025-10	kategoria RCN: rolna	906 m²	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	727 m²	160
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 734 m²	140
2025-08	kategoria RCN: rolna	697 m²	143
2025-08	kategoria RCN: budowlana	3 545 m²	867
2025-08	kategoria RCN: rolna	944 m²	180
2025-08	kategoria RCN: rolna	4 863 m²	175
2025-07	kategoria RCN: rolna	906 m²	6
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 067 m²	150
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 372 m²	255

Najczęstsze pytania — działki w gminie Przasnysz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Przasnysz?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Przasnysz to 169 zł/m² (z próby 31 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przasnysz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Przasnysz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Przasnysz liczy 16 077 mieszkańców przy powierzchni 25 km² (646 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przasnysz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Przasnysz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.