Działki w gminie Pilawa — ceny i transakcje
Ok. 764. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 163 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 170 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Pilawa w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 75 |
| 2024 | 85 |
| 2025 | 105 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 687 |
| 2011 | 10 701 |
| 2012 | 10 764 |
| 2013 | 10 850 |
| 2014 | 10 884 |
| 2015 | 10 920 |
| 2016 | 10 924 |
| 2017 | 10 981 |
| 2018 | 10 983 |
| 2019 | 10 975 |
| 2020 | 10 670 |
| 2021 | 10 584 |
| 2022 | 10 543 |
| 2023 | 10 553 |
| 2024 | 10 528 |
| 2025 | 10 553 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Pilawa
Pilawa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 553 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 367 (3,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 76,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 138 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Pilawa
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 119 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 102.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 40%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Pilawa (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 698 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²114 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 10% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł).
Podatek od budynku mieszkalnego (0,95 zł/m²) jest o 4% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,95 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII.134.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XIX.114.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 45,00 zł/pies/rok | 2025 | uchwała VIII.51.2024 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat garwoliński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 026 m² | 175 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 507 m² | 84 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 376 m² | 109 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 198 m² | 150 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 011 m² | 60 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 221 m² | 92 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 278 m² | 99 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 280 m² | 94 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 266 m² | 79 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 113 m² | 314 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 158 m² | 58 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 909 m² | 132 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 593 m² | 17 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 320 m² | 160 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 276 m² | 78 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 905 m² | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 770 m² | 126 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 447 m² | 41 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,84 ha | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 876 m² | 155 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 25 września 2025 r., znak: WOOŚ-II.420.61.2023.MW/OŁN.23 · droga · 2025-09
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 10 lipca 2025 r., znak: WOOŚ-II.420.61.2023.MW.21 · droga · 2025-07
Najczęstsze pytania — działki w gminie Pilawa
Ile kosztuje działka rolna w gminie Pilawa?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pilawa?
Ile mieszkańców ma gmina Pilawa?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pilawa?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Pilawa
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.