Działki w gminie Pilawa — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat garwoliński · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 104 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 170 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Rolna

104 zł/m² 95 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Pilawa w liczbach

Ludność

10 553

GUS 2025 ▲ 0,2% r/r

Powierzchnia

76 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

138 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~643 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 564 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	75
2024	85
2025	105

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 687
2011	10 701
2012	10 764
2013	10 850
2014	10 884
2015	10 920
2016	10 924
2017	10 981
2018	10 983
2019	10 975
2020	10 670
2021	10 584
2022	10 543
2023	10 553
2024	10 528
2025	10 553

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pilawa

Pilawa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 553 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 367 (3,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 76,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 138 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pilawa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 104 zł/m² (gmina Pilawa). Liczba aktów RCN w tej próbie: 95.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 40%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat garwoliński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,9

Wykrywalność sprawców

75,3%

wysoka

Trend 2020–2025

12,8

14,5

12,9

11,4

14,1

10,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 221 m²	92
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 266 m²	79
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 278 m²	99
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 280 m²	94
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 113 m²	314
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 158 m²	58
2026-06	kategoria RCN: rolna	909 m²	132
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 593 m²	17
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 320 m²	160
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 276 m²	78
2026-06	kategoria RCN: rolna	905 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 770 m²	126
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 447 m²	41
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,84 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 876 m²	155
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 556 m²	109
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 005 m²	200
2026-05	kategoria RCN: rolna	899 m²	129
2026-05	kategoria RCN: rolna	819 m²	129
2026-05	kategoria RCN: rolna	936 m²	129

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pilawa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pilawa?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Pilawa to 104 zł/m² (z próby 95 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pilawa?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Pilawa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pilawa liczy 10 553 mieszkańców przy powierzchni 76 km² (138 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pilawa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pilawa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.