Działki w gminie Nozdrzec — ceny i transakcje

wiejska · powiat brzozowski · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 11 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

11 zł/m² 43 transakcje · ostatnia 01/2026

Gmina Nozdrzec w liczbach

Ludność

7 312

GUS 2025 ▼ 1,3% r/r

Powierzchnia

120 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

61 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~843 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 793 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 537
2011	8 486
2012	8 460
2013	8 398
2014	8 362
2015	8 306
2016	8 211
2017	8 180
2018	8 096
2019	7 996
2020	7 709
2021	7 640
2022	7 577
2023	7 495
2024	7 407
2025	7 312

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nozdrzec

Nozdrzec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 312 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 994 (12,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 120,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 61 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nozdrzec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m² (gmina Nozdrzec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 43.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brzozowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

7,7

Wykrywalność sprawców

73,7%

wysoka

Trend 2020–2025

7,9

11,3

9,1

7,1

9,5

7,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 541 m²	9
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 892 m²	9
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	10
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 099 m²	773
2025-12	kategoria RCN: rolna	4 026 m²	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 135 m²	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	428 m²	20
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 455 m²	124
2025-11	kategoria RCN: budowlana	304 m²	21
2025-11	kategoria RCN: rolna	551 m²	13
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	5
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 215 m²	77
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 097 m²	36
2025-11	kategoria RCN: rolna	800 m²	10
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 041 m²	12
2025-10	kategoria RCN: rolna	400 m²	5
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 141 m²	50
2025-10	kategoria RCN: rolna	588 m²	34
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 000 m²	20
2025-10	kategoria RCN: budowlana	267 m²	23

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nozdrzec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nozdrzec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nozdrzec to 11 zł/m² (z próby 43 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nozdrzec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nozdrzec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nozdrzec liczy 7 312 mieszkańców przy powierzchni 120 km² (61 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nozdrzec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nozdrzec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.