Działki w gminie Nozdrzec — ceny i transakcje
Ok. 1591. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 93 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Nozdrzec w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 537 |
| 2011 | 8 486 |
| 2012 | 8 460 |
| 2013 | 8 398 |
| 2014 | 8 362 |
| 2015 | 8 306 |
| 2016 | 8 211 |
| 2017 | 8 180 |
| 2018 | 8 096 |
| 2019 | 7 996 |
| 2020 | 7 709 |
| 2021 | 7 640 |
| 2022 | 7 577 |
| 2023 | 7 495 |
| 2024 | 7 407 |
| 2025 | 7 312 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Nozdrzec
Nozdrzec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 312 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 994 (12,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 120,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 61 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Nozdrzec
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 43.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Nozdrzec (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 936 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²580 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²108 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 248 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 65. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 505. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok1% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Nozdrzec to ok. 1 936 zł rocznie — 65. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 26,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 10% niższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,90 zł/m²) jest o 3% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,58 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVIII/174/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,90 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVIII/174/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 26,00 zł/os./mies. | — | uchwała XXVIII/176/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Gmina Nozdrzec, Nozdrzec 224, 36-245 Nozdrzec | 8,75 zł/m³ z VATtaryfa od 01.03.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Gmina Nozdrzec, Nozdrzec 224, 36-245 Nozdrzec | 9,90 zł/m³ z VATtaryfa od 01.03.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat brzozowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 541 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 892 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 099 m² | 773 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 026 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 135 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 428 m² | 20 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 455 m² | 124 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 304 m² | 21 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 551 m² | 13 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 215 m² | 77 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 097 m² | 36 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 041 m² | 12 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 10 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 400 m² | 5 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 141 m² | 50 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 588 m² | 34 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 000 m² | 20 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 267 m² | 23 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Nozdrzec
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nozdrzec?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nozdrzec?
Ile mieszkańców ma gmina Nozdrzec?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nozdrzec?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Nozdrzec
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.