Działki w gminie Dynów (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 645. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 182 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dynów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 51 |
| 2024 | 60 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 242 |
| 2011 | 6 220 |
| 2012 | 6 195 |
| 2013 | 6 186 |
| 2014 | 6 178 |
| 2015 | 6 168 |
| 2016 | 6 180 |
| 2017 | 6 146 |
| 2018 | 6 138 |
| 2019 | 6 120 |
| 2020 | 6 078 |
| 2021 | 6 051 |
| 2022 | 6 009 |
| 2023 | 5 997 |
| 2024 | 5 959 |
| 2025 | 5 925 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dynów
Dynów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 925 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 243 (3,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 24,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 244 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dynów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 42 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 44.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2022–2024 mediana wzrosła o około 18%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Dynów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 991 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²550 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²145 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 296 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 69. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 559. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok4% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Dynów to ok. 1 991 zł rocznie — 69. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 4% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 27,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2020 r.) i jest o 7% niższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,21 zł/m²) jest o 39% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,55 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/108/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,21 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/108/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 27,00 zł/os./mies. | 2020 | uchwała XIII/88/19 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rzeszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 502 m² | 24 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 212 m² | 20 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 818 m² | 17 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 181 m² | 92 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 667 m² | 38 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 963 m² | 26 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 783 m² | 32 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 27 m² | 19 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 453 m² | 85 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 238 m² | 520 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 265 m² | 98 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 336 m² | 103 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 114 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 442 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 891 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,22 ha | 39 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,36 ha | 35 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 293 m² | 51 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 159 m² | 35 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 271 m² | 14 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dynów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dynów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dynów?
Ile mieszkańców ma gmina Dynów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dynów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dynów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.