Działki w gminie Malbork — ceny i transakcje

miejska · powiat malborski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 144 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 232 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 05/2026)

Rolna

144 zł/m² 45 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Malbork w liczbach

Ludność

36 147

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

17 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

2 159 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

bardzo dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~612 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 742 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	123
2024	117
2025	104

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	81
2020	85
2021	95
2022	98
2023	111
2024	120
2025	119

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	39 393
2011	39 325
2012	39 252
2013	39 022
2014	38 950
2015	38 931
2016	38 848
2017	38 723
2018	38 570
2019	38 345
2020	37 742
2021	37 341
2022	37 050
2023	36 709
2024	36 520
2025	36 147

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Malbork

Malbork — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 36 147 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 784 (7,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 16,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 2 159 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Malbork

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 144 zł/m² (gmina Malbork). Liczba aktów RCN w tej próbie: 45.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat malborski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

25,8

Wykrywalność sprawców

83,3%

wysoka

Trend 2020–2025

20,1

19,4

17,9

16,6

25,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	606 m²	249
2026-06	kategoria RCN: rolna	108 m²	28
2026-06	kategoria RCN: rolna	899 m²	113
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 424 m²	105
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 300 m²	246
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 245 m²	116
2026-04	kategoria RCN: budowlana	323 m²	1 478
2026-04	kategoria RCN: budowlana	2 433 m²	136
2026-04	kategoria RCN: rolna	114 m²	81
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 171 m²	115
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 075 m²	116
2026-04	kategoria RCN: rolna	800 m²	248
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	784 m²	695
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	421 m²	126
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 087 m²	143
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 080 m²	139
2026-03	kategoria RCN: rolna	537 m²	298
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 010 m²	247
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 175 m²	122
2026-02	kategoria RCN: budowlana	3,00 ha	18

Najczęstsze pytania — działki w gminie Malbork

Ile kosztuje działka rolna w gminie Malbork?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Malbork to 144 zł/m² (z próby 45 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Malbork?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Malbork?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Malbork liczy 36 147 mieszkańców przy powierzchni 17 km² (2 159 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Malbork?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Malbork

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.