Działki w gminie Leśniowice — ceny i transakcje

wiejska · powiat chełmski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 7 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

7 zł/m² 36 transakcji · ostatnia 04/2026

Gmina Leśniowice w liczbach

Ludność

3 204

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

117 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

27 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~660 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 627 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 899
2011	3 861
2012	3 845
2013	3 800
2014	3 774
2015	3 729
2016	3 707
2017	3 664
2018	3 616
2019	3 583
2020	3 423
2021	3 374
2022	3 343
2023	3 282
2024	3 234
2025	3 204

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Leśniowice

Leśniowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 204 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 525 (14,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 116,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 27 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Leśniowice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Leśniowice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat chełmski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,6

Wykrywalność sprawców

82,2%

wysoka

Trend 2020–2025

14,1

12,2

11,7

11,4

11,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,44 ha	20
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 900 m²	51
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,51 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	7 600 m²	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,14 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 313 m²	82
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,99 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	9,43 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,25 ha	41
2026-03	kategoria RCN: rolna	3,29 ha	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,94 ha	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 300 m²	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	6 168 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 989 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	2,75 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,04 ha	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	7 761 m²	6
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 500 m²	35
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 065 m²	218
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,73 ha	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Leśniowice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Leśniowice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Leśniowice to 7 zł/m² (z próby 36 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Leśniowice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Leśniowice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Leśniowice liczy 3 204 mieszkańców przy powierzchni 117 km² (27 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Leśniowice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Leśniowice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.