Działki w gminie Kraśniczyn — ceny i transakcje
Ok. 2451. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 46 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kraśniczyn w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 9 |
| 2023 | 6 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 6 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 113 |
| 2011 | 4 043 |
| 2012 | 4 003 |
| 2013 | 3 951 |
| 2014 | 3 883 |
| 2015 | 3 845 |
| 2016 | 3 768 |
| 2017 | 3 740 |
| 2018 | 3 683 |
| 2019 | 3 639 |
| 2020 | 3 590 |
| 2021 | 3 470 |
| 2022 | 3 494 |
| 2023 | 3 433 |
| 2024 | 3 382 |
| 2025 | 3 335 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kraśniczyn
Kraśniczyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 335 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 510 (13,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 109,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kraśniczyn
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana spadła o około 33%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Kraśniczyn (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 072 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 152 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 123. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 645. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok14% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kraśniczyn to ok. 2 072 zł rocznie — 123. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 14% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 24,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 8% niższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/91/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/91/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 24,00 zł/os./mies. | — | uchwała VIII/38/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 160,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krasnostawski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 928 m² | 10 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7 501 m² | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2,45 ha | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 321 m² | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 641 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,54 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6,18 ha | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,62 ha | 36 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,44 ha | 5 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4 684 m² | 11 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4,73 ha | 29 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 885 m² | 6 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 6 900 m² | 46 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 400 m² | 41 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 115 m² | 63 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1,07 ha | 312 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 38,19 ha | 9 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 8 800 m² | 6 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 811 m² | 33 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 23,93 ha | 8 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kraśniczyn
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kraśniczyn?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kraśniczyn?
Ile mieszkańców ma gmina Kraśniczyn?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kraśniczyn?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kraśniczyn
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.