Działki w gminie Uchanie — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Uchanie w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 6 |
| 2022 | 6 |
| 2023 | 7 |
| 2024 | 6 |
| 2025 | 6 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 996 |
| 2011 | 4 941 |
| 2012 | 4 891 |
| 2013 | 4 873 |
| 2014 | 4 847 |
| 2015 | 4 792 |
| 2016 | 4 696 |
| 2017 | 4 621 |
| 2018 | 4 577 |
| 2019 | 4 514 |
| 2020 | 4 267 |
| 2021 | 4 176 |
| 2022 | 4 117 |
| 2023 | 4 044 |
| 2024 | 3 949 |
| 2025 | 3 885 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Uchanie
Uchanie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 885 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 907 (18,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 119,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 33 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Uchanie
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Uchanie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 42.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2021–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat hrubieszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8 303 m² | 54 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6,16 ha | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,85 ha | 13 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,01 ha | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 021 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,75 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,08 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,60 ha | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,98 ha | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,59 ha | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 4 372 m² | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,29 ha | 9 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,50 ha | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2,30 ha | 6 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2,13 ha | 7 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 5 962 m² | 24 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 6,24 ha | 6 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 032 m² | 6 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 3,46 ha | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Uchanie
Ile kosztuje działka rolna w gminie Uchanie?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Uchanie?
Ile mieszkańców ma gmina Uchanie?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Uchanie?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Uchanie
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.