Działki w gminie Hrubieszów — ceny i transakcje

miejska · powiat hrubieszowski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 79 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

79 zł/m² 31 transakcji · ostatnia 12/2025

Gmina Hrubieszów w liczbach

Ludność

15 422

GUS 2025 ▼ 2,0% r/r

Powierzchnia

33 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

471 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~665 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 594 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	18 915
2011	18 836
2012	18 731
2013	18 585
2014	18 450
2015	18 287
2016	18 075
2017	17 903
2018	17 735
2019	17 528
2020	16 902
2021	16 563
2022	16 191
2023	15 935
2024	15 735
2025	15 422

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Hrubieszów

Hrubieszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 422 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 865 (15,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 32,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 471 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Hrubieszów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 79 zł/m² (gmina Hrubieszów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 31.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat hrubieszowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,7

Wykrywalność sprawców

89,2%

wysoka

Trend 2020–2025

17,7

15,2

15,6

13,9

15,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	269 m²	1 822
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,21 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 898 m²	9
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 260 m²	66
2025-11	kategoria RCN: rolna	463 m²	324
2025-11	kategoria RCN: rolna	866 m²	87
2025-11	kategoria RCN: rolna	865 m²	87
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1 956 m²	162
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 129 m²	106
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 767 m²	48
2025-10	kategoria RCN: budowlana	576 m²	648
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,20 ha	12
2025-10	kategoria RCN: rolna	93 m²	54
2025-10	kategoria RCN: rolna	2,48 ha	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 299 m²	73
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	64
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,29 ha	33
2025-09	kategoria RCN: budowlana	2 191 m²	64
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 324 m²	23
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 017 m²	30

Najczęstsze pytania — działki w gminie Hrubieszów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Hrubieszów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Hrubieszów to 79 zł/m² (z próby 31 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Hrubieszów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Hrubieszów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Hrubieszów liczy 15 422 mieszkańców przy powierzchni 33 km² (471 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Hrubieszów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Hrubieszów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.