Działki w gminie Hrubieszów (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 688. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 174 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Hrubieszów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 18 915 |
| 2011 | 18 836 |
| 2012 | 18 731 |
| 2013 | 18 585 |
| 2014 | 18 450 |
| 2015 | 18 287 |
| 2016 | 18 075 |
| 2017 | 17 903 |
| 2018 | 17 735 |
| 2019 | 17 528 |
| 2020 | 16 902 |
| 2021 | 16 563 |
| 2022 | 16 191 |
| 2023 | 15 935 |
| 2024 | 15 735 |
| 2025 | 15 422 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Hrubieszów
Hrubieszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 422 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 865 (15,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 32,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 471 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Hrubieszów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 80 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Hrubieszów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 783 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²430 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²121 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok2 232 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 166. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1409. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok54% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Hrubieszów to ok. 2 783 zł rocznie — 166. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 54% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 2 232 zł rocznie — 81% więcej niż mediana w województwie lubelskim (1 236 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,01 zł/m²) jest o 7% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,43 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVII/164/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,01 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVII/164/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 15,50 zł/m³ wody | 2026 | uchwała XXXVII/215/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 155,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat hrubieszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 269 m² | 1 822 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,21 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 898 m² | 9 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 260 m² | 66 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 463 m² | 324 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 866 m² | 87 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 865 m² | 87 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 956 m² | 162 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 129 m² | 106 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 767 m² | 48 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 576 m² | 648 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,20 ha | 12 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 93 m² | 54 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,48 ha | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 299 m² | 73 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 64 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,29 ha | 33 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 2 191 m² | 64 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 324 m² | 23 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 017 m² | 30 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Hrubieszów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Hrubieszów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Hrubieszów?
Ile mieszkańców ma gmina Hrubieszów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Hrubieszów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Hrubieszów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.