Działki w gminie Kozy — ceny i transakcje
Ok. 617. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 188 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kozy w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2020 | 98 |
| 2021 | 102 |
| 2023 | 114 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 155 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 12 245 |
| 2011 | 12 342 |
| 2012 | 12 429 |
| 2013 | 12 529 |
| 2014 | 12 660 |
| 2015 | 12 724 |
| 2016 | 12 787 |
| 2017 | 12 926 |
| 2018 | 12 990 |
| 2019 | 13 024 |
| 2020 | 13 097 |
| 2021 | 13 124 |
| 2022 | 13 130 |
| 2023 | 13 169 |
| 2024 | 13 229 |
| 2025 | 13 294 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kozy
Kozy — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 294 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 570 (4,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 26,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 498 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kozy
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 172 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 31.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 58%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Kozy (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 019 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²720 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²139 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 160 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 101. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1567. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok20% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kozy to ok. 3 019 zł rocznie — 101. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 20% wyższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 45,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 18% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,16 zł/m²) jest o 3% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,72 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/113/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,16 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/113/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 45,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVII/118/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bielski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 909 m² | 186 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 257 m² | 66 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 399 m² | 2 731 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 954 m² | 199 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 428 m² | 21 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 711 m² | 290 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 695 m² | 118 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 945 m² | 787 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 336 m² | 606 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 127 m² | 1 299 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,21 ha | 36 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 111 m² | 149 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 686 m² | 220 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 906 m² | 177 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 667 m² | 165 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 708 m² | 277 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 667 m² | 294 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 160 m² | 259 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 991 m² | 182 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 678 m² | 1 180 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kozy
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kozy?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kozy?
Ile mieszkańców ma gmina Kozy?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kozy?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kozy
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.