Działki w gminie Końskie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat konecki · świętokrzyskie

Niezabudowane 156 zł/m² Rolna 53 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

156 zł/m² 14 transakcji

Rolna

53 zł/m² 77 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Końskie w liczbach

Ludność

31 732

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

248 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

128 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~677 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 674 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	37 109
2011	36 923
2012	36 727
2013	36 450
2014	36 276
2015	36 048
2016	35 917
2017	35 665
2018	35 422
2019	35 112
2020	33 618
2021	33 204
2022	32 817
2023	32 461
2024	32 117
2025	31 732

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Końskie

Końskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 31 732 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 4 316 (12,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 247,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 128 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Końskie

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 156 zł/m² (gmina Końskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 14. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-19. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 53 zł/m² (gmina Końskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 77.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo świętokrzyskie

W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXII/292/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat konecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,9

Wykrywalność sprawców

71,4%

wysoka

Trend 2020–2025

21,1

14,3

14,4

14,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	18 m²	70
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	33
2026-06	kategoria RCN: budowlana	751 m²	213
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 650 m²	35
2026-06	kategoria RCN: budowlana	25 m²	2 280
2026-05	kategoria RCN: budowlana	3 150 m²	166
2026-05	kategoria RCN: rolna	900 m²	70
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 166 m²	63
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 731 m²	46
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 603 m²	306
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 285 m²	46
2026-04	kategoria RCN: rolna	4 100 m²	6
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 362 m²	8
2026-04	kategoria RCN: budowlana	74 m²	14
2026-04	kategoria RCN: budowlana	100 m²	100
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 354 m²	74
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 932 m²	52
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 519 m²	28
2026-04	kategoria RCN: rolna	200 m²	38
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,45 ha	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Końskie

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Końskie?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Końskie to 156 zł/m² (z próby 14 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Końskie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Końskie to 53 zł/m² (z próby 77 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Końskie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Końskie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Końskie liczy 31 732 mieszkańców przy powierzchni 248 km² (128 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Końskie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Końskie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.