Działki w gminie Smyków — ceny i transakcje
Ok. 2424. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 50 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 7 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Smyków w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 761 |
| 2011 | 3 763 |
| 2012 | 3 775 |
| 2013 | 3 797 |
| 2014 | 3 813 |
| 2015 | 3 808 |
| 2016 | 3 794 |
| 2017 | 3 787 |
| 2018 | 3 791 |
| 2019 | 3 792 |
| 2020 | 3 709 |
| 2021 | 3 688 |
| 2022 | 3 697 |
| 2023 | 3 685 |
| 2024 | 3 665 |
| 2025 | 3 623 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Smyków
Smyków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 623 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 185 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 61,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 59 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Smyków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 28 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 25.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Smyków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 486 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²300 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²82 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 104 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 21. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 144. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok11% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Smyków to ok. 1 486 zł rocznie — 21. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 11% niższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 23,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 4% niższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,68 zł/m²) jest o 13% niższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,30 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 128/XXV/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,68 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 128/XXV/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 23,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała 10/III/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat konecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 868 m² | 152 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 687 m² | 116 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 386 m² | 58 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 400 m² | 12 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5 200 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 687 m² | 116 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 53 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 179 m² | 318 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 635 m² | 24 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 919 m² | 44 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 919 m² | 44 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 434 m² | 28 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 402 m² | 23 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 186 m² | 236 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 316 m² | 19 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 687 m² | 116 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 387 m² | 58 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 386 m² | 58 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 687 m² | 116 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 230 m² | 65 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Smyków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Smyków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Smyków?
Ile mieszkańców ma gmina Smyków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Smyków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Smyków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.