Działki w gminie Jarocin — ceny i transakcje
Ok. 1936. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 78 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jarocin w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 490 |
| 2011 | 5 461 |
| 2012 | 5 417 |
| 2013 | 5 444 |
| 2014 | 5 463 |
| 2015 | 5 430 |
| 2016 | 5 429 |
| 2017 | 5 392 |
| 2018 | 5 402 |
| 2019 | 5 372 |
| 2020 | 5 175 |
| 2021 | 5 127 |
| 2022 | 5 093 |
| 2023 | 5 059 |
| 2024 | 5 021 |
| 2025 | 4 996 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jarocin
Jarocin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 996 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 434 (8,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 90,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 56 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jarocin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 13 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Jarocin (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 140 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²90 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²42 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 008 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok40% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Jarocin to ok. 1 140 zł rocznie. Ta suma jest o 40% niższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 21,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 28% niższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,35 zł/m²) jest o 60% niższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,09 zł/m²/rok sprawdź w uchwale | 2026 | uchwała XIII.95.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,35 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIII.95.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 21,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VII.58.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 100,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Gminny Zakład Komunalny, Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, 37-… | 4,81 zł/m³ z VATtaryfa od 27.04.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Gminny Zakład Komunalny, Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, 37-… | 7,53 zł/m³ z VATtaryfa od 27.04.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat niżański)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 550 m² | 39 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 233 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 747 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 843 m² | 35 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 611 m² | 20 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 930 m² | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 300 m² | 11 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,47 ha | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 33 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 572 m² | 34 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 886 m² | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 859 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 490 m² | 48 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 374 m² | 15 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 500 m² | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 8 098 m² | 19 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,25 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 430 m² | 56 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 638 m² | 22 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 4 269 m² | 14 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jarocin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jarocin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jarocin?
Ile mieszkańców ma gmina Jarocin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jarocin?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jarocin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.