Działki w gminie Janów Lubelski — ceny i transakcje
Ok. 1595. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 93 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Janów Lubelski w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 16 409 |
| 2011 | 16 336 |
| 2012 | 16 326 |
| 2013 | 16 272 |
| 2014 | 16 288 |
| 2015 | 16 200 |
| 2016 | 16 101 |
| 2017 | 16 057 |
| 2018 | 15 985 |
| 2019 | 15 874 |
| 2020 | 15 160 |
| 2021 | 14 942 |
| 2022 | 14 753 |
| 2023 | 14 576 |
| 2024 | 14 351 |
| 2025 | 14 199 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Janów Lubelski
Janów Lubelski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 199 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 001 (12,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 177,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 80 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Janów Lubelski
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 65 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 42.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Janów Lubelski (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 215 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²380 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²139 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.696 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 15. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 50. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok33% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Janów Lubelski to ok. 1 215 zł rocznie — 15. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 33% niższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 14,50 zł od osoby miesięcznie i jest o 44% niższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,16 zł/m²) jest o 23% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,38 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/179/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,16 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/179/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 14,50 zł/os./mies. | — | uchwała V/31/19 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 112,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat janowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 610 m² | 328 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 655 m² | 305 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 8 600 m² | 23 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 941 m² | 351 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 868 m² | 380 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 016 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7,13 ha | 55 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 20 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 900 m² | 22 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,86 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 790 m² | 112 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 488 m² | 1 105 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,30 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 136 m² | 70 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 36 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,90 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 10 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,06 ha | 11 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 2 031 m² | 39 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 42 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Janów Lubelski
Ile kosztuje działka rolna w gminie Janów Lubelski?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Janów Lubelski?
Ile mieszkańców ma gmina Janów Lubelski?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Janów Lubelski?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Janów Lubelski
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.