Działki w gminie Janów Lubelski — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat janowski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 60 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

60 zł/m² 50 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Janów Lubelski w liczbach

Ludność

14 199

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

177 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

80 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~715 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 704 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	16 409
2011	16 336
2012	16 326
2013	16 272
2014	16 288
2015	16 200
2016	16 101
2017	16 057
2018	15 985
2019	15 874
2020	15 160
2021	14 942
2022	14 753
2023	14 576
2024	14 351
2025	14 199

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Janów Lubelski

Janów Lubelski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 199 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 001 (12,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 177,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 80 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Janów Lubelski

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 60 zł/m² (gmina Janów Lubelski). Liczba aktów RCN w tej próbie: 50.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

projekt w trakcie przyjmowaniaPlan ogólny gminy Janów Lubelski

Status: projekt w trakcie przyjmowania
Publikacja w rejestrze: 2026-08-31
Uchwała: LXX/630/24
OUZ: wyznaczono (331)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: nie wykazano w rekordzie

To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.

Odczyt: 2026-09-17 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat janowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,6

Wykrywalność sprawców

88,4%

wysoka

Trend 2020–2025

8,3

10,3

9,2

9,4

8,8

10,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: budowlana	655 m²	305
2026-02	kategoria RCN: budowlana	610 m²	328
2026-02	kategoria RCN: rolna	8 600 m²	23
2026-01	kategoria RCN: budowlana	941 m²	351
2026-01	kategoria RCN: rolna	868 m²	380
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 016 m²	10
2026-01	kategoria RCN: rolna	7,13 ha	55
2026-01	kategoria RCN: rolna	600 m²	20
2025-12	kategoria RCN: rolna	4 900 m²	22
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,86 ha	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 790 m²	112
2025-12	kategoria RCN: budowlana	488 m²	1 105
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 136 m²	70
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,30 ha	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	36
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,90 ha	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	10
2025-11	kategoria RCN: rolna	1,06 ha	11
2025-11	kategoria RCN: budowlana	2 031 m²	39
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	42

Najczęstsze pytania — działki w gminie Janów Lubelski

Ile kosztuje działka rolna w gminie Janów Lubelski?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Janów Lubelski to 60 zł/m² (z próby 50 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Janów Lubelski?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Janów Lubelski?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Janów Lubelski liczy 14 199 mieszkańców przy powierzchni 177 km² (80 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Janów Lubelski?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Janów Lubelski

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.