Działki w gminie Ulanów — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat niżański · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 26 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

26 zł/m² 29 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Ulanów w liczbach

Ludność

7 694

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

118 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

65 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~701 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 714 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 702
2011	8 660
2012	8 660
2013	8 591
2014	8 531
2015	8 451
2016	8 385
2017	8 328
2018	8 306
2019	8 255
2020	8 053
2021	7 973
2022	7 900
2023	7 864
2024	7 790
2025	7 694

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ulanów

Ulanów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 694 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 757 (9,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 118,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ulanów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 26 zł/m² (gmina Ulanów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat niżański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,6

Wykrywalność sprawców

63,1%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,7

13,8

8,8

14,3

10,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	8 262 m²	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 795 m²	20
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 791 m²	20
2026-06	kategoria RCN: rolna	992 m²	48
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 494 m²	46
2026-06	kategoria RCN: rolna	58 m²	16
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 768 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	157 m²	16
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 568 m²	20
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,51 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,89 ha	23
2026-04	kategoria RCN: rolna	400 m²	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 032 m²	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 654 m²	37
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 537 m²	42
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 578 m²	19
2026-02	kategoria RCN: rolna	465 m²	49
2026-02	kategoria RCN: rolna	118 m²	57
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 429 m²	54
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 926 m²	45

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ulanów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ulanów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ulanów to 26 zł/m² (z próby 29 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ulanów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ulanów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ulanów liczy 7 694 mieszkańców przy powierzchni 118 km² (65 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ulanów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ulanów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.