Działki w gminie Janikowo — ceny i transakcje
Ok. 1071. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 130 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Janikowo w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 89 |
| 2025 | 103 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 48 |
| 2020 | 59 |
| 2021 | 81 |
| 2022 | 71 |
| 2023 | 42 |
| 2024 | 59 |
| 2025 | 52 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 13 670 |
| 2011 | 13 653 |
| 2012 | 13 609 |
| 2013 | 13 530 |
| 2014 | 13 498 |
| 2015 | 13 426 |
| 2016 | 13 314 |
| 2017 | 13 270 |
| 2018 | 13 159 |
| 2019 | 13 067 |
| 2020 | 12 653 |
| 2021 | 12 584 |
| 2022 | 12 548 |
| 2023 | 12 431 |
| 2024 | 12 301 |
| 2025 | 12 178 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Janikowo
Janikowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 178 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 248 (9,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 91,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 134 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Janikowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 57 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2024–2025 mediana wzrosła o około 16%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Janikowo (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat inowrocławski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 000 m² | 22 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 100 m² | 68 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3,29 ha | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 993 m² | 101 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 106,48 ha | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 150 m² | 80 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 928 m² | 103 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3,96 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 551 m² | 72 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4,68 ha | 14 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 100 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6,51 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 181 m² | 18 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 604 m² | 52 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 214 m² | 80 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4,82 ha | 9 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 002 m² | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 6,10 ha | 10 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 848 m² | 413 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 417 m² | 579 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Janikowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Janikowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Janikowo?
Ile mieszkańców ma gmina Janikowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Janikowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Janikowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.