Działki w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce — ceny i transakcje
Ok. 1095. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 129 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 254 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Igołomia-Wawrzeńczyce w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 778 |
| 2011 | 7 767 |
| 2012 | 7 751 |
| 2013 | 7 724 |
| 2014 | 7 710 |
| 2015 | 7 714 |
| 2016 | 7 721 |
| 2017 | 7 702 |
| 2018 | 7 724 |
| 2019 | 7 698 |
| 2020 | 7 919 |
| 2021 | 7 881 |
| 2022 | 7 872 |
| 2023 | 7 839 |
| 2024 | 7 852 |
| 2025 | 7 809 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Igołomia-Wawrzeńczyce
Igołomia-Wawrzeńczyce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 809 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 95 (1,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 62,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 126 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 36 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 28.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 368 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²96 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 632 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 104. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 966. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok12% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce to ok. 2 368 zł rocznie — 104. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 12% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 34,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 3% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,80 zł/m²) jest o 15% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2024 | uchwała XLVI/329/2023 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,80 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2024 | uchwała XLVI/329/2023 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 34,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała XL/284/2023 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Gmina Igołomia-Wawrzeńczyce | 7,71 zł/m³ z VATtaryfa od 30.08.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Gmina Igołomia-Wawrzeńczyce | 11,89 zł/m³ z VATtaryfa od 30.08.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krakowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 856 m² | 657 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,10 ha | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 194 m² | 91 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 808 m² | 254 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 420 m² | 10 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 7 208 m² | 10 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 330 m² | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 257 m² | 88 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 202 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 193 m² | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 874 m² | 53 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5 140 m² | 12 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,49 ha | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 695 m² | 26 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 520 m² | 36 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 785 m² | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,19 ha | 7 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 250 m² | 208 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 810 m² | 224 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 5 620 m² | 35 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie z 17 września 2026r., znak: OO.4220.259.2026.ASu - Rozbudowa drogi powiatowej nr 2164K w m. Pobiednik Wielki, Tropiszów i Igołomia oraz w m. Czernichów · droga · 2026-09
- Obwieszczenie z 3 sierpnia 2026r., znak: OO.4220.259.2026.ASu - Rozbudowa drogi powiatowej nr 2164 w m. Pobiednik Mały, Tropiszów, Igołomia oraz Czernichów · droga · 2026-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce
Ile kosztuje działka rolna w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce?
Ile mieszkańców ma gmina Igołomia-Wawrzeńczyce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.