Działki w gminie Czorsztyn — ceny i transakcje
Ok. 1330. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 109 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Czorsztyn w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 373 |
| 2011 | 7 423 |
| 2012 | 7 496 |
| 2013 | 7 525 |
| 2014 | 7 573 |
| 2015 | 7 577 |
| 2016 | 7 611 |
| 2017 | 7 632 |
| 2018 | 7 631 |
| 2019 | 7 663 |
| 2020 | 7 641 |
| 2021 | 7 632 |
| 2022 | 7 592 |
| 2023 | 7 600 |
| 2024 | 7 590 |
| 2025 | 7 535 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Czorsztyn
Czorsztyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 535 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 42 (0,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 61,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 123 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Czorsztyn
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 130 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 47.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Czorsztyn (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 222 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²420 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²122 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 87. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 811. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok5% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Czorsztyn to ok. 2 222 zł rocznie — 87. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 5% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 6% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,02 zł/m²) jest o 8% wyższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,42 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/124/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,02 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/124/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVII/133/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowotarski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 13 m² | 192 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 158 m² | 259 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 291 m² | 86 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 710 m² | 141 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 962 m² | 956 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 492 m² | 402 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 027 m² | 857 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 490 m² | 300 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 852 m² | 70 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 240 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 759 m² | 791 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 168 m² | 251 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 922 m² | 65 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 863 m² | 271 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 580 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 458 m² | 71 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 691 m² | 145 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 637 m² | 73 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 150 m² | 180 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 493 m² | 261 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie z 20 sierpnia2026r., znak: OO.4220.291.2026.JP - Modernizacja ośrodka narciarskiego Czorsztyn-SKI w Kluszkowcach · oczyszczalnia · 2026-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Czorsztyn
Ile kosztuje działka rolna w gminie Czorsztyn?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czorsztyn?
Ile mieszkańców ma gmina Czorsztyn?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czorsztyn?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Czorsztyn
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.