Działki w gminie Szczawnica — ceny i transakcje
Ok. 1244. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 116 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Szczawnica w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 425 |
| 2011 | 7 433 |
| 2012 | 7 431 |
| 2013 | 7 472 |
| 2014 | 7 445 |
| 2015 | 7 402 |
| 2016 | 7 322 |
| 2017 | 7 286 |
| 2018 | 7 265 |
| 2019 | 7 204 |
| 2020 | 6 931 |
| 2021 | 6 828 |
| 2022 | 6 732 |
| 2023 | 6 646 |
| 2024 | 6 632 |
| 2025 | 6 567 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Szczawnica
Szczawnica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 567 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 835 (11,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 87,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 75 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Szczawnica
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 99 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 41.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Szczawnica (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 377 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²144 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok1 483 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 105. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 976. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok12% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Szczawnica to ok. 2 377 zł rocznie — 105. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 12% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2025 r.); dla 4 osób to ok. 1 483 zł rocznie — 6% mniej niż mediana w województwie małopolskim (1 584 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,20 zł/m²) jest o 27% wyższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,75 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/129/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,20 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/129/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 10,30 zł/m³ wody | 2025 | uchwała IX/67/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 35,00 zł/pies/rok | — | uchwała LXXIII/537/2024 ↗ |
| Opłata uzdrowiskowa | 5,00 zł/os./doba | 2025 | uchwała IX/62/2024 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowotarski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 6 326 m² | 2 110 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 538 m² | 651 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 356 m² | 98 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 506 m² | 199 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 264 m² | 103 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 201 m² | 29 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 640 m² | 250 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 170 m² | 10 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 140 m² | 32 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 458 m² | 260 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 676 m² | 84 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 058 m² | 450 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 987 m² | 450 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 972 m² | 462 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 782 m² | 39 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 705 m² | 426 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 199 m² | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 802 m² | 20 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 304 m² | 88 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 645 m² | 766 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie z 15 września 2026r., znak: OO.4220.311.2026.TP - Rozbudowa drogi gminnej ul. Sopotnicka i ul. Kunie w Szczawnicy · droga · 2026-09
Najczęstsze pytania — działki w gminie Szczawnica
Ile kosztuje działka rolna w gminie Szczawnica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szczawnica?
Ile mieszkańców ma gmina Szczawnica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szczawnica?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Szczawnica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.