Działki w gminie Cmolas — ceny i transakcje
Ok. 1607. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 92 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Cmolas w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 31 |
| 2022 | 29 |
| 2023 | 37 |
| 2024 | 43 |
| 2025 | 50 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 061 |
| 2011 | 8 105 |
| 2012 | 8 109 |
| 2013 | 8 116 |
| 2014 | 8 115 |
| 2015 | 8 122 |
| 2016 | 8 122 |
| 2017 | 8 085 |
| 2018 | 8 104 |
| 2019 | 8 093 |
| 2020 | 8 090 |
| 2021 | 8 025 |
| 2022 | 7 985 |
| 2023 | 7 995 |
| 2024 | 7 915 |
| 2025 | 7 910 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Cmolas
Cmolas — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 910 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 212 (2,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 133,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 59 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Cmolas
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 57 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 53.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 61%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Cmolas (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 280 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²330 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²86 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.864 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 7. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 73. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok33% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Cmolas to ok. 1 280 zł rocznie — 7. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 33% niższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 18,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 38% niższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,72 zł/m²) jest o 17% niższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,33 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/127/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,72 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/127/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 18,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVIII/130/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 162,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Usług Komunalnych w Cmolasie, ul. Krzywa 88, 36-105 Cmolas | 8,33 zł/m³ z VATtaryfa od 01.08.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kolbuszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 500 m² | 16 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 162 m² | 73 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 856 m² | 99 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,14 ha | 13 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 238 m² | 38 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 463 m² | 51 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 150 m² | 313 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 845 m² | 12 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 54 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 061 m² | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 256 m² | 159 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 980 m² | 54 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 898 m² | 94 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 887 m² | 62 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 884 m² | 78 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 085 m² | 135 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 600 m² | 98 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 138 m² | 35 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 398 m² | 93 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 966 m² | 92 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 8 października 2026 r., znak DOOŚ-WDŚI.420.28.2025.PS.32, w sprawie przedsięwzięcia pn. „Zmiana na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze - 0,3622 ha w działce ewid. nr 2901/2 położonej w Cmolasie, gmina C · unknown · 2026-10
- Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 7 sierpnia 2026 r., znak DOOŚ-WDŚI.420.28.2025.PS.28, w sprawie przedsięwzięcia pn. "Zmiana na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze - 0,3622 ha w działce ewid. nr 2901/2 położonej w Cmolasie, gmina Cmola · unknown · 2026-08
- Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 7 kwietnia 2026 r., znak: DOOŚ-WDŚI.420.28.2025.PS.20, w sprawie przedsięwzięcia pn. „Zmiana na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze - 0,3622 ha w działce ewid. nr 2901/2 położonej w Cmolasie, gmina Cmol · unknown · 2026-04
- Obwieszczenia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 23 grudnia 2025 r. , znak: WOOŚ.420.5.1.2024.JK.91 oraz WOOŚ.420.5.1.2024.JK.92 dla przedsięwzięcia pn. : „Budowa obwodnicy Kolbuszowej w ciągu drogi krajowej DK9” · droga · 2025-12
- Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 12 grudnia 2025., znak: DOOŚ-WDŚI. 420.28.2025.PS.12, w sprawie przedsięwzięcia pn. „Zmiana na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze - 0,3622 ha w działce ewid. nr 2901/2 położonej w Cmolasie, gmina Cmola · unknown · 2025-12
- Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 8 grudnia 2025., znak: DOOŚ-WDŚI.420.28.2025.PS.8, w sprawie przedsięwzięcia pn. „Zmiana na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze - 0,3622 ha w działce ewid. nr 2901/2 położonej w Cmolasie, gmina Cmolas, · unknown · 2025-12
- Zawiadomienie informujące, że postępowanie odwoławcze od decyzji Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z 8 sierpnia 2025 r., znak: WOOŚ.421.11.2025.DS.12, dla przedsięwzięcia pn. „Zmiana na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze - 0,3622 ha w działce · unknown · 2025-08
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 8 sierpnia 2025 r., znak: WOOŚ.421.11.2024.DS.14, dla przedsięwzięcia pn. „Zmiana na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze - 0,3622 ha w działce ewid. nr 2901/2 położonej w Cmolasie, gmina Cm · unknown · 2025-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Cmolas
Ile kosztuje działka rolna w gminie Cmolas?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Cmolas?
Ile mieszkańców ma gmina Cmolas?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Cmolas?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Cmolas
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.